Албания домик у моря

Продажа недвижимости в Албании

Вилла Mali i Robit 3

Вилла р-н. Mali i Robit 2 этажа

Гостинная, 3 спальни, 2 балкона, 2 санузла, джакузи

Плошадь участка 500 м2, виллы 190 м2

До моря 150 м

Цена 195000 евро

Вилла San Pietro 4

Вилла San Pietro 3 этажа 4 санузла, балконы

Площадь 300 м2

Площадь участка 600 м2

Цена 420000 евро

До пляжа 150 м

Влера 1+1 211

Влера 1+1
Количество комнат: 1+1,1-санузел, 6 и 8 этаж
Площадь: 57.5 м2
Состояние объекта: в новом доме
Цена: 650 евро/м2

Влера 1+1 212

Влера 1+1
Количество комнат: 1+1,1-санузел, 1-балкон, 3 этаж
Площадь: 74 м2
Цена: 680 евро/м2

Влера 1+1 213

Город: Влера

Квартира: 1+1, 1 санузел,1 балкон большой, 5 этаж

Площадь: 105 м2

Цена : 1100 евро/м2

Описание: 2 бассейна, 1-крытый,1- на улице.

Влера 1+1 214

Влера 1+1

Количество комнат: 1+1, 1-санузел,1-балкон 3-этаж

Площадь: 106.5 м2

Цена: 650 евро/м2

Влера 1+1 215

Город: Влера

Квартира: 1+1, 1 санузел,1 балкон большой, 4 этаж

Площадь: 74 м2

Цена : 950 евро/м2

Описание: с видом на море

Влера 1+1 218

Количество комнат: 1+1,1-санузел, балкон, 3-этаж

Площадь: 65 м2

Цена: 78500 евро с мебелью

До моря 20 метров

Влера 1+1 219

Количество комнат: 1+1,1-санузел,1 балкон 4 этаж

Площадь: 55 м2

Цена: 43000 евро

До моря 100м

Влера 1+1 222

Количество комнат: 1+1,1-санузел, 1-балкон 1 этаж

Площадь: 51.3 м2

Цена: 950 евро/м2

Влера 1+1 229

Город: Влера

1+1, 1 санузел,1 балкон большой, 3 этаж

Площадь: 60 м2

Цена : 650 евро/м2

До моря: 200 м

Влера 1+1 230

Влера 1+1

Площадь: 75 м2

Цена: 650 евро/м2

Влера 1+1 232

Количество комнат: 1+1,1-санузел, 6 этаж, балкон

Площадь: 70м2

Цена: 48000 евро

Р-н Лунгомаре. До моря 150м. Апартаменты продаются со всей мебелью.

Влера 1+1 233

Количество комнат: 1+1,1-санузел, 7 этаж 2 балкона

Площадь: 60 м2

Цена: 700 евро/м2

До моря 150м

Апартаменты продаются с мебелью

Влера 1+2 309

Город: Влера 1+2

Квартира: 1+2, 2 санузла,1 балкон , 7- этаж

Площадь: 113 м2

Цена : 680 евро/м2

Влера 1+2 310

Количество комнат: 1+2,2-санузла,1-балкон 5-этаж

Площадь: 100 м2

Состояние объекта: в новом доме

Цена: 95000 евро

До моря 50м

Влера 1+2 319

Количество комнат: 1+2,1-санузел, 2-балкон 4 этаж

Площадь: 115.3 м2

Цена: 950 евро/м2

Влера 1+2 325

Город: Влера

1+2 1 санузел,2 балкона , 57этаж

Площадь: 102 м2

Цена : 75000 евро

До моря: 50 м

Влера 1+2 326

1+2, 1 санузел,2 балкона, 7 этаж

Площадь: 117 м2

Цена : 650 евро/м2

До моря: 200 м

Влера Студио 16

Город: Влера

Студио, 1 санузел,1 балкон большой, 5 этаж

Площадь: 48 м2

Цена : 31200 евро

До моря: 150 м

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• >
• >|

Показано с 1 по 20 из 99 (всего 5 страниц)

Одно из основных направлений деятельности компании Albania»s Guests — продажа недвижимости на всей территории Албании.

Мы поможем Вам приобрести недвижимость:

По ценам застройщика или объекты вторичного рынка от продавца.

Объекты с оптимальным соотношением цена-качество.

С удачным месторасположением объекта, с качественной отделкой, наличием инфраструктуры.

С юридически чистыми документами.

У нас также есть интересные предложения недвижимости, которые не выставленные на широкую продажу.

Обзор объектов недвижимости

• Планирование индивидуальной программы осмотра объектов, предусматривающей Ваш бюджет, предпочтения в плане региона.
• Организация осмотров объектов.
• Сопровождение Вас на всех этапах .
• Информационная поддержка.

Процедура покупки недвижимости иностранцами

• Предварительное проведение переговоров с Продавцом (застройщиком/владельцем недвижимости).
• Получение полного пакета документов от Продавца (копия плана, выписка из Отдела регистрации недвижимого имущества (ZRPP)), сертификат, подтверждающий права на собственность (т.н. «hipoteka»).
• Подготовка и подписание Предварительного договора купли-продажи недвижимости. Договор составляется независимым юристом.
• Внесение задатка — перечисление Покупателем денег на расчетный счет Продавца согласно условиям Договора, либо, как также предусматривает албанское законодательство, на счет Нотариуса, который заверяет Договор.
• Подготовка Основного договора купли-продажи, в котором указываются: стороны договора с их полными данными, включая личный регистрационный номер, точная идентификация объекта недвижимости в соответствии с кадастровым планом, указание стоимости сделки, сроки и форма внесения окончательной оплаты и пр.
• Подписание и регистрация Основного договора купли-продажи, закрепляющего за Покупателем право на владение недвижимостью. Заносится запись в государственный реестр недвижимого имущества (ZRPP), которая подтверждает официальный переход титульных прав собственника к Покупателю. Основной договор заверяется нотариусом на двух языках: на албанском и русском/английском (по желанию Покупателя), в трех экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.
• Производится окончательная оплата недвижимости по Основному договору. Покупатель получает на руки свидетельство о праве на собственность, выписанное на его имя.

При покупке на стадии строительства задаток обычно составляет 30-50%, если дом построен больше, чем наполовину. Но размер предоплаты зависит от Продавца. Остальные деньги выплачиваются постепенно, но при условии, что полная сумма должна быть целиком выплачена до окончания строительства. Продавец даёт расписку Покупателю на полученную сумму аванса. Выплатой задатка Покупатель резервирует за собой объект. Предварительный договор заверяется нотариусом в трех экземплярах.

Стоимость услуг нотариуса составляет от 200 до 300 евро.

Источник

Недвижимость в Албании

Тип недвижимости

Стоимость недвижимости

Цена за кв.м.

Продажа недвижимости

• Продажа в Саранде 20
• Продажа в Ксамиле
• Продажа в Дхерми 7
• Продажа в Химаре
• Продажа во Влере 117
• Продажа в Орикуме 3
• Продажа в Поградце 10
• Продажа в Шенджине
• Продажа в Дурресе 7
• Продажа в Черрете 16
• Продажа в Лальзит Бэй
• Продажа в Големе

Аренда квартир

• Аренда в Саранде 10
• Аренда в Ксамиле 18
• Аренда в Дхерми
• Аренда в Химаре 1
• Аренда во Влере 4
• Аренда в Орикуме
• Аренда в Поградце
• Аренда в Шенджине 1
• Аренда в Дурресе
• Аренда в Черрете 4
• Аренда в Лальзит Бэй
• Аренда в Големе

Обратите внимание

7 шагов к дому на море

Наши преимущества

Общайтесь легко. Наши риэлторы про- консультируют по всем имеющимся вопросам.

Полностью официальная покупка по всем стандартам и правилам. Отсутствие рисков.

Для покупателей недвижимости в Албании действует особый визовый режим. Расскажем, каким образом можно проживать в Албании постоянно.

Вы получите недвижимость высокого качества с чистыми документами.

Мы работаем только с первыми лицами, собственниками и владельцами. Поэтому наши цены — самые привлекательные для покупателей.

Предложения как с собственным пляжем, прямо на берегу Адриатического моря, так и в горах. В зависимости от ваших целей и предпочтений можно выбрать то, что подходит именно Вам наилучшим образом.

Источник

Продажа недвижимости в Албании

Вилла Mali i Robit 3

Вилла р-н. Mali i Robit 2 этажа

Гостинная, 3 спальни, 2 балкона, 2 санузла, джакузи

Плошадь участка 500 м2, виллы 190 м2

До моря 150 м

Цена 195000 евро

Вилла San Pietro 4

Вилла San Pietro 3 этажа 4 санузла, балконы

Площадь 300 м2

Площадь участка 600 м2

Цена 420000 евро

До пляжа 150 м

Влера 1+1 211

Влера 1+1
Количество комнат: 1+1,1-санузел, 6 и 8 этаж
Площадь: 57.5 м2
Состояние объекта: в новом доме
Цена: 650 евро/м2

Влера 1+1 212

Влера 1+1
Количество комнат: 1+1,1-санузел, 1-балкон, 3 этаж
Площадь: 74 м2
Цена: 680 евро/м2

Влера 1+1 213

Город: Влера

Квартира: 1+1, 1 санузел,1 балкон большой, 5 этаж

Площадь: 105 м2

Цена : 1100 евро/м2

Описание: 2 бассейна, 1-крытый,1- на улице.

Влера 1+1 214

Влера 1+1

Количество комнат: 1+1, 1-санузел,1-балкон 3-этаж

Площадь: 106.5 м2

Цена: 650 евро/м2

Влера 1+1 215

Город: Влера

Квартира: 1+1, 1 санузел,1 балкон большой, 4 этаж

Площадь: 74 м2

Цена : 950 евро/м2

Описание: с видом на море

Влера 1+1 218

Количество комнат: 1+1,1-санузел, балкон, 3-этаж

Площадь: 65 м2

Цена: 78500 евро с мебелью

До моря 20 метров

Влера 1+1 219

Количество комнат: 1+1,1-санузел,1 балкон 4 этаж

Площадь: 55 м2

Цена: 43000 евро

До моря 100м

Влера 1+1 222

Количество комнат: 1+1,1-санузел, 1-балкон 1 этаж

Площадь: 51.3 м2

Цена: 950 евро/м2

Влера 1+1 229

Город: Влера

1+1, 1 санузел,1 балкон большой, 3 этаж

Площадь: 60 м2

Цена : 650 евро/м2

До моря: 200 м

Влера 1+1 230

Влера 1+1

Площадь: 75 м2

Цена: 650 евро/м2

Влера 1+1 232

Количество комнат: 1+1,1-санузел, 6 этаж, балкон

Площадь: 70м2

Цена: 48000 евро

Р-н Лунгомаре. До моря 150м. Апартаменты продаются со всей мебелью.

Влера 1+1 233

Количество комнат: 1+1,1-санузел, 7 этаж 2 балкона

Площадь: 60 м2

Цена: 700 евро/м2

До моря 150м

Апартаменты продаются с мебелью

Влера 1+2 309

Город: Влера 1+2

Квартира: 1+2, 2 санузла,1 балкон , 7- этаж

Площадь: 113 м2

Цена : 680 евро/м2

Влера 1+2 310

Количество комнат: 1+2,2-санузла,1-балкон 5-этаж

Площадь: 100 м2

Состояние объекта: в новом доме

Цена: 95000 евро

До моря 50м

Влера 1+2 319

Количество комнат: 1+2,1-санузел, 2-балкон 4 этаж

Площадь: 115.3 м2

Цена: 950 евро/м2

Влера 1+2 325

Город: Влера

1+2 1 санузел,2 балкона , 57этаж

Площадь: 102 м2

Цена : 75000 евро

До моря: 50 м

Влера 1+2 326

1+2, 1 санузел,2 балкона, 7 этаж

Площадь: 117 м2

Цена : 650 евро/м2

До моря: 200 м

Влера Студио 16

Город: Влера

Студио, 1 санузел,1 балкон большой, 5 этаж

Площадь: 48 м2

Цена : 31200 евро

До моря: 150 м

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• >
• >|

Показано с 1 по 20 из 99 (всего 5 страниц)

Одно из основных направлений деятельности компании Albania»s Guests — продажа недвижимости на всей территории Албании.

Мы поможем Вам приобрести недвижимость:

По ценам застройщика или объекты вторичного рынка от продавца.

Объекты с оптимальным соотношением цена-качество.

С удачным месторасположением объекта, с качественной отделкой, наличием инфраструктуры.

С юридически чистыми документами.

У нас также есть интересные предложения недвижимости, которые не выставленные на широкую продажу.

Обзор объектов недвижимости

• Планирование индивидуальной программы осмотра объектов, предусматривающей Ваш бюджет, предпочтения в плане региона.
• Организация осмотров объектов.
• Сопровождение Вас на всех этапах .
• Информационная поддержка.

Процедура покупки недвижимости иностранцами

• Предварительное проведение переговоров с Продавцом (застройщиком/владельцем недвижимости).
• Получение полного пакета документов от Продавца (копия плана, выписка из Отдела регистрации недвижимого имущества (ZRPP)), сертификат, подтверждающий права на собственность (т.н. «hipoteka»).
• Подготовка и подписание Предварительного договора купли-продажи недвижимости. Договор составляется независимым юристом.
• Внесение задатка — перечисление Покупателем денег на расчетный счет Продавца согласно условиям Договора, либо, как также предусматривает албанское законодательство, на счет Нотариуса, который заверяет Договор.
• Подготовка Основного договора купли-продажи, в котором указываются: стороны договора с их полными данными, включая личный регистрационный номер, точная идентификация объекта недвижимости в соответствии с кадастровым планом, указание стоимости сделки, сроки и форма внесения окончательной оплаты и пр.
• Подписание и регистрация Основного договора купли-продажи, закрепляющего за Покупателем право на владение недвижимостью. Заносится запись в государственный реестр недвижимого имущества (ZRPP), которая подтверждает официальный переход титульных прав собственника к Покупателю. Основной договор заверяется нотариусом на двух языках: на албанском и русском/английском (по желанию Покупателя), в трех экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.
• Производится окончательная оплата недвижимости по Основному договору. Покупатель получает на руки свидетельство о праве на собственность, выписанное на его имя.

При покупке на стадии строительства задаток обычно составляет 30-50%, если дом построен больше, чем наполовину. Но размер предоплаты зависит от Продавца. Остальные деньги выплачиваются постепенно, но при условии, что полная сумма должна быть целиком выплачена до окончания строительства. Продавец даёт расписку Покупателю на полученную сумму аванса. Выплатой задатка Покупатель резервирует за собой объект. Предварительный договор заверяется нотариусом в трех экземплярах.

Стоимость услуг нотариуса составляет от 200 до 300 евро.

Источник