Болгария дома берег моря

Купить недвижимость у моря в Болгарии

Недвижимость в Болгарии у моря привлекает все больше покупателей и инвесторов из разных стран мира. Квартиры, студии, частные дома, коттеджи – недорогие, качество европейское. Умеренный климат, близкий к средиземноморскому, стабильность экономики, низкие цены на жилье и продукты – эти факторы оказывают решающее влияние на решение купить квартиру у моря в Болгарии..

Чем интересна недвижимость в Болгарии у моря

Трудно найти человека, который не хочет купить недорого квартиру у моря. Оно дарит энергию, завораживает красотой. Воздух на побережье – свежий, наполнен живительной силой, лечит дыхательные заболевания. На море приезжают желающие отдохнуть, но есть тысячи счастливчиков, которые живут на побережье, каждый день наслаждаются красотой природы, слушают рокот волн.

Населенные пункты раскинулись вдоль всего болгарского побережья. Причерноморье Болгарии делится на Южное и Северное. Здесь есть крупные города, жизнь в которых течет, как в обычных мегаполисах. Это – Бургас, Варна. Промышленные предприятия, финансовые институты, государственные, образовательные учреждения предлагают рабочие места. Много детских садов, школ, университетов. Есть магазины, супермаркеты. Специализированных медицинские центры, санатории предлагают услуги массажа, грязелечения. Квартиры здесь покупают для постоянного проживания, сдачи в аренду. Коммерческая недвижимость используется для ресторанов, кафе, спортивных центров, работающих круглый год.

В Каварне, Несебре, Поморье, Созополе, Солнечном береге есть возможности жить и работать круглый год. Туризм занимает важное место в экономике. Рабочие места также предоставляются банками, торговыми предприятиями. Жители и приезжие покупают квартиры, чтобы жить постоянно. Летом выгодно открывать магазинчики, кофейни, рестораны, клубы. За три-четыре месяца владельцам жилой и коммерческой недвижимости удается заработать достаточно денег, чтобы зимой отдыхать, строить новые планы развития бизнеса.

Аналогична ситуация в небольших курортных городках, поселках Бяла, Обзор, Святой Влас, Черноморец, Балчик, Равда, Шкорпиловци. Здесь уютно, зимой тихо. Летом пляжи и улицы наполняются шумом, веселым гомоном туристов. Отсутствие промышленных объектов создает уникальную среду, привлекающих любителей пляжного отдыха, водных видов спорта. Курортное жилье покупается для круглогодичного, сезонного проживания. Прекрасно сдается в аренду в сезон.

Виды недвижимости в Болгарии у моря

Болгарский рынок недвижимого имущества у моря разнообразен. Жилое строительство идет быстрыми темпами.

В новых, современных домах на побережье предлагаются:

• Студии. Это жилые помещения, в которых кухня, спальня и гостиная объединены в одной комнате. Есть совмещенный санузел, балкон. На первом этаже вместо балкона предлагается небольшой дворик с отдельным выходом. Студии подходят для проживания одного, двух человек. В просторных вариантах размещается небольшая семья.
• Двухкомнатные квартиры. Наиболее распространенный вариант недвижимости в городах и курортных комплексах. Представлен спальней, гостиной с кухонным уголком, совмещенным санузлом, террасой.
• Апартаменты с несколькими комнатами. В таких квартирах – просторная гостиная, несколько спален, два или больше санузлов, одна просторная или две-три маленьких террасы.
• Пентхаусы. Великолепные апартаменты с захватывающим дух видом на море, горы или город. Часто есть выход на крышу, где оборудуется зона для приема солнечных ванн, бассейн.
• Мезонеты. Жилище занимает последние два, три этажа здания. В зависимости от квадратуры имеет два санузла, два балкона.

В жилых комплексах, расположенных в курортных зонах — Солнечном береге, Равде, Золотых песках, часто строятся студии, двухкомнатные квартиры. Для расширения пространства покупатели приобретают два-три апартамента, создавая настоящие дворцы.

Особое место на рынке курортной недвижимости занимают коттеджи, таунхаусы. Двух, трехэтажные дома дарят возможность ощутить уют, независимость. На придомовых участках разбивают сады, выращивают виноград, обустраивают зоны для барбекю, ставят личные бассейны.

На что обратить внимание при покупке квартиры у моря

Каждое жилье – уникальное. При строительстве в Болгарии придерживаются современных технологий, используют разные архитектурные стили, оригинальные дизайнерские решения. Что выбрать – дело вкуса.

Обратить особое внимание нужно на следующее:

• Близость к морю. Иметь жилье на первой линии – престижно. Оно стоит дорого, но при покупке желательно проверить систему гидроизоляции.
• Расположение квартиры. Для постоянного проживания предпочтительнее выбирать солнечную сторону. Это позволит сэкономить затраты на отопление в холодное время.
• Парковка. В крупных городах, курортных центрах мест для свободной парковки становится все меньше. При покупке жилья рекомендуется приобрести гараж, парковочное место, рассмотреть варианты аренды.
• Такса поддержки. Ежегодный или ежемесячный платеж, который вносят жители за оплату услуг по поддержке чистоты в здании, прилегающей территории. Такса выше в жилых комплексах с бассейнами, детскими площадками, спортивными сооружениями. В городских домах она составляет 60-80 Евро в год за апартамент, в курортных комплексах достигает 12 Евро за квадратный метр.
• Местоположение и инфраструктура. В больших городах школы, медицинские учреждения, банки, супермаркеты работают круглый год. В курортных зонах многие торговые центры, аптеки открыты в сезон.
• Акт 16. При введении жилого дома в эксплуатации издается документ, подтверждающий готовность к его использованию для проживания.

Покупатели жилья на побережье

Жилье в Болгарии интересует многих. Среди покупателей – пенсионеры из России, Германии, Израиля, семьи с детьми, бизнесмены, студенты, творческие люди. Купить украинцу или россиянину квартиру у моря в Болгарии и законно переехать — нетрудно.

Квартиры, дома на черноморском побережье на первой, второй линии моря стоят дешевле, чем аналогичное жилье на Средиземном, Эгейском морях. Часто такие варианты по цене привлекательнее недвижимости, расположенной на берегу Черного моря в Грузии, Украине или России.

Творческих людей привлекает особая атмосфера, которую дарит море. Здесь они обретают свободу, вдохновение, стремление творить.

Бизнесменам открываются широкие возможности по развитию бизнеса – налоговая политика в стране гибкая по сравнению с другими странами Европы. Особая сфера – инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость. При правильной организации дела сдача квартир, студий в аренду летом приносит высокий доход. В сезон в курортных городах прибыльно открывать кафе, торговые точки, рестораны, развлекательные центры.

Для пенсионеров покупка квартиры в Болгарии – возможность наслаждаться спокойной жизнью, совершать ежедневные прогулки, заниматься любимым делом. В каждом населенном пункте есть магазины, рынки, предлагающие большой выбор свежих продуктов, мед, центры.

Цены на жилье на море

Купить квартиру на черноморском побережье Болгарии можно недорого. Небольшие студии, уютные двухкомнатные квартиры стоят от 350 Евро/кв.м. Средняя цена в небольших курортных городках – 500-600 Евро/кв.м.

В Бургасе, Варне на первой линии недвижимость дороже. Квадратный метр стоит свыше 1000 Евро.

Купить скромную виллу на море в Болгарии можно начиная от 70000 евро. Добротный двухэтажный коттедж в Равде, Сарафово, Святом Власе можно смотреть располагая суммой от 200 000 евро. Стоимость люксовых вилл доходит до 500 000 евро.

Каталог на сайте Bulgaria Avenue содержит большой выбор вилл и квартир на побережье.

Объявления содержат подробное описание и фото, возможность сразу же узнать цены в рублях, гривнах, долларах.

Обращайтесь и мы вместе подберем ваш новый дом у моря в Болгарии!

Источник

Недвижимость в Болгарии у моря

Недвижимость у моря – преимущества, особенности и продажа

Одно из основных направлений деятельности нашей компании БГ Адрес — это продажа недвижимости на побережье в Болгарии. Черноморское побережье этой южной страны всегда привлекал туристов своими широкими песчаными пляжами, теплым и спокойным морем, сочетанием горного и морского воздуха. Первые курорты и здравницы на болгарском побережье были построены еще в начале 20 века. Эти наилучшие условия для отдыха и туризма дали предпосылку развитию строительства недвижимости на побережье страны. Купить квартиру, апартаменты, таунхаус или дом на море – это значит обеспечить себе лучший отдых и проживание, высокую ликвидность жилья. Все о покупке недвижимости в Болгарии в выбранном Вами курорте или городе можете узнать отправив нам запрос. Постараемся ответить на все Ваши вопросы.

Болгария характеризуется разнообразием цен и тремя типами зданий строительства на черноморском побережье для продажи: это самостоятельные, несколько этажные дома с квартирами, комплексы с большой облагороженной территорией и самостоятельные виллы с собственной территорией, и коттеджи в комплексе. Жилые, многоквартирные здания с квартирами преимущественно строятся в очертаниях городов вблизи побережья. В них как правило нет таксы поддержки или она очень маленькая. Расположение этих зданий внутри города обеспечивает доступ к городской инфраструктуре круглогодично, они подходят очень хорошо для постоянного проживания.

Комплексы с собственной территорией обычно строятся в непосредственной близости к морю или напрямую выходят на берег, зачастую с морским видом или на первой линии. В комплексах как правило платится ежегодная такса обслуживания для содержания разнообразных удобств для проживающих, это – бассейны, горки, лежаки, красивая территория, паркинги, охрана, СПА центры, фитнес залы, магазины и прочие удобства. Управляющие компании в комплексах зачастую предлагают проживающим сдавать в аренду свою квартиру туристам и таким образом получать дополнительный доход. Не все комплексы подходят для постоянного проживания и тут мы вас советуем проконсультироваться с нашими специалистами.

Многие кто желают купить самостоятельную виллу или дом вблизи моря по очень выгодным ценам, примерно 5-10 раз дешевле чем в других Европейских странах выбирают Болгарию. Дома обычно строятся автономно, у них есть свой двор. Некоторые из них находятся в удалении от берега до 30 км, есть и на самом берегу. Можно приобрести коттедж в комплексе, где есть ежегодная такса поддержки и собственникам предлагаются многие удобства и охраняемая закрытая, поддержанная территория.

Цена на недвижимость у моря в Болгарии разнообразна. Вам лучше проконсультироваться с нашими специалистами. Есть разнообразные и на любой вкус предложения по вторичной недвижимости и недвижимости от застройщиков.

Источник

Дома и Таунхаусы

Продается просторный таунхаус с видом на море и горы в курортном поселке Кошарица. Таунхаус двухэтажный, общей площадью 134 кв.м. Состоит из прихожей, гостиной с кухней, 2 спальни, 3 ванные комнаты и 2 террасы. Вход осуществляется со 2 этажа из-за налконной местности.

134 кв.м 75 000 € 87 210 $ 6 860 925 ₽ 69 000 € 80 233 $ 6 312 051 ₽

Представляем современный, просторный и светлый трехэтажный однофамильный дом в первой линии. Имеется собственный выход на пляж. Уникальное расположение! Захватывающий панорамный вид на море — каждая спальня имеет выход на террасу с морским видом. Просторный холл, вер.

— 450 000 € 523 260 $ 41 165 550 ₽ 420 000 € 488 376 $ 38 421 180 ₽

Предлагается для продажи современный дом в деревне Маринка. Дом одноэтажный, состоит из прихожей, гостиной с кухней, двух спален, большой веранды, ванной комнаты. Имеется 2 паркоместа во дворе. Огороженная территория. Имеется центральное водоснабжение и электричество.

125 кв.м 125 000 € 145 350 $ 11 434 875 ₽

Рекомендуем отличный дом с садом и территорией, расположенный в местности Буджака, Созополь. Дом является автономной частью с отдельным входом в комплексе «Райский Залив», который состоит из двух домов. С терас дома открывается красивый вид. Тихое и уютное место для .

121.4 кв.м 110 000 € 127 908 $ 10 062 690 ₽ 105 000 € 122 094 $ 9 605 295 ₽

В продаже таунхаус в закрытом комплексе в курортном городе Свети Влас. Состоит из 4 спален, гостиной с кухней, на каждом этаже терраса и ванная комната. Таухнаус состоит из 3 этажей, удобен для проживания и сдачи в аредну. 1 этаж: прихожая, гостиная с кухней, терраса.

194 кв.м 199 000 € 231 397 $ 18 204 321 ₽

Предлагаем купить дом на берегу моря в Болгарии, в городе Свети Влас. Дом расположен на территории закрытого комплекса. Состоит из 3 этажей, с 4-мя спальнями и залом объединенным с кухней, 3 ванных комнаты. Имеется камин и мангал. Отличное расположение, вид на горы и.

225 кв.м 285 000 € 331 398 $ 26 071 515 ₽

Продается уютный таунхаус в семейном комплексе «Империал Хайтс», дачная зона в поселке Кошарица. Общая площадь ядяшьув,еш 87 кв.м. Планировка: На 1 этаже: коридор, гостиная с кухней, терраса с выходом на свою территорию с видом на море (луг). На 2 этаже: 2 спальни, т.

87 кв.м 47 000 € 54 652 $ 4 299 513 ₽

Отличная возможность купить дом возле моря на побережье Болгарии! В продаже чудесный дом в новом закрытом комплексе „Sunny Hill”. Дом просторный, площадью 165 м2. С видом на бассейн долину и море. На первом этаже – просторная терраса с барбекю и выходом к бассейну, г.

165 кв.м 95 000 € 110 466 $ 8 690 505 ₽ 90 000 € 104 652 $ 8 233 110 ₽

Продается таунхаус в элитном комплексе «Камбани 1 / Cambani 1», в курортном городе Святой Влас. Таунхаус состоит из двух совмещенных двухкомнатных квартир на 1 и 2 этаже в 3-х этажном доме. С обеих сторон перед входом собственный газон. Расположен в лучшем районе ком.

126 кв.м 165 000 € 191 862 $ 15 094 035 ₽ 155 000 € 180 234 $ 14 179 245 ₽

Прекрасный дом для отдыха и круглогодичного проживания в городе Бургас, квартал Сарафово. Новый, меблированный качественной мебелью и техникой таунхаус. Состоит из двух этажей: на первом этаже: прихожая, гостиная с кухней, санитарное помещение, выход на террасу с соб.

118 кв.м 159 000 € 184 885 $ 14 545 161 ₽

Продается Двухэтажный таунхаус в комплексе «Атлантис Хоум» площадью 137 кв.м. по цене 155 000 евро с паркоместом. В цену включена отделка под ключ и кондиционеры тип «зима / лето» в каждой комнате. До пляжа всего 100 метров! Площадь участка относящаяся к таунхаусу 11.

137 кв.м 155 000 € 180 234 $ 14 179 245 ₽

В продаже 2 новых виллы в поселке Равда. Прекрасное качество строительства и исполнение! Вилла расположена на тихой улице в нескольких минутах от центра курортного города Равда и песчаного пляжа ( 500 метров). Дом дуплекс и рассчитан на самостоятельное проживание дву.

211 кв.м 155 000 € 180 234 $ 14 179 245 ₽

«Atlantis Homes» станет воплощением вашей мечты о собственном доме на морском побережье. Комплекс, , созданное в соответствии со всеми условиями, необходимыми для комфортной и счастливой жизни. Комплекс строится в двух этапах: Homes I, Homes II. “Atlantis Homes I» вк.

114 кв.м 159 747 € 185 754 $ 14 613 496 ₽

Предлагаются для продажи два дома расположеных у подножия горы Стапа Планина, в 3 км от Солнечного Берега и в 35 км от г. Бургас В непосреддственной близости находится заповедник. Местность известна своей красивой прородой, спокойствием и чистым воздухом. Дома с инди.

Источник