Жизнь у моря: где найти недорогую недвижимость на побережье
Большинство жителей крупных российских городов с нетерпением ждут лета, чтобы отправиться на море. Одновременно с этим эксперты по туризму отмечают снижение количества отдыхающих, которые стремятся провести две недели в Турции или Египте, как последние в своей жизни. Всё больше людей стремятся к размеренному отдыху и стабильности. Поэтому наблюдается увеличение спроса на недвижимость около моря.
Собственная квартира или домик на побережье – это настоящая мечта для многих россиян. Однако мало кто представляет, что готовы предложить отечественные курорты. Сочи и Ялта пугают всех желающих заоблачными ценниками. Но реальность такова, что в России существует множество курортных мест, где можно найти недорогую недвижимость на морском побережье.
В среднем по больнице: на каких курортах стоит искать недорогую недвижимость
Бессмысленно рассуждать без конкретных цифр. Поэтому поговорим о них. На сегодняшний день самое недорогое жильё у моря можно найти в городе Ейске, который омывается водами Азовского моря. Там стоимость 1 кв. м. жилья составляет 49,8 тысяч рублей. Если не устраивает Азовское море, можно обратить внимание на Керчь. На этом крымском курорте стоимость 1 кв. м. жилья составила 53,9 тысяч рублей. Но это цены, независящие от типа недвижимости. Поэтому рассмотрим отдельно среднюю стоимость «квадрата» в частном доме и квартире.
Безусловно, большинство россиян мечтают о собственном домике на морском курорте. Бюджетным туристам лучше не смотреть в сторону Красной Поляны в Краснодарском крае и Ялты, Гаспры, Алупки в Крыму. Там расположились самые дорогостоящие коттеджи. Если вы хотите приобрести недорогой частный дом, обратите внимание на Азовское море. В Камышеватском сельском поселении 1 кв. м. недвижимости будет стоить 28,1 тыс. рублей, а в Приморско-Ахтарске – 35,1 тыс. рублей.
Если говорить о недорогих квартирах на Чёрном море, стоит обратить внимание на Анапу. Например, студию площадью 15,1 кв.м. можно приобрести за 550 тысяч рублей. Однако чем ближе к Сочи, тем дороже. Однокомнатная квартира в Туапсе площадью 25,1 кв.м. будет стоить уже 900 тысяч рублей. Немного иначе обстоит дело в Крыму. В Феодосии студия площадью 18 кв.м. продаётся за 999 тысяч рублей. Видно, что там живут продвинутые мастера маркетинга. Они знают, что 1 миллион рублей – это уже слишком, а вот 999 тысяч – в самый раз.
Недвижимость в Крыму
Полуостров Крым – это одно из самых излюбленных мест наших соотечественников. Переходный период закончился, все документы переоформлены и на побережье хлынули люди, желающие приобрести жильё. Но где же искать недорогую недвижимость? Точно не на Южном берегу (ЮБК). Это традиционно самый дорогой район на полуострове. Цены здесь на 20-60% выше, чем в Симферополе и Евпатории. На 8-10% дешевле обойдётся жильё в Феодосии и на 30-40% в Керчи.
Самая недорогая недвижимость сосредоточена на Западном берегу (ЗБК). Именно здесь расположились умиротворённые пляжи с белоснежным песком. Отличное место для сезонного проживания, поскольку инфраструктура здесь развита недостаточно, поэтому вне сезона жизнь на ЗБК замирает. Для приобретения недвижимости можно рассмотреть несколько населённых пунктов.
Село Поповка. Место, которое часто называют «крымскими Мальдивами». Уже сегодня здесь можно купить 10 соток с домом площадью 110 кв.м., расположившийся в 800 м от песчаного пляжа, за 3 млн. рублей.
Село Крыловка. Располагается на некотором удалении от побережья (6 км до моря), поэтому для поездок на пляж пригодится автомобиль. Однако цены на недвижимость здесь более, чем умеренные. Например, можно купить двухэтажный дачный домик 53 кв. м на четырёх сотках за 600 тысяч рублей.
Село Штормовое. Ещё один населённый пункт на песчаном черноморском берегу. Там можно купить дом площадью 81 кв.м. на двух сотках в 5 минутах от моря за 1,8 млн. рублей.
В Крыму есть две главные проблемы – отсутствие межевания земельных участков и прав собственности на постройки. Эти моменты важно проверить перед заключением сделки. Выписку на земельный участок можно запросить через сайт Госуслуг, МФЦ и ЕГРН. Если на приобретаемом участке есть дом, проверьте наличие документов на объект недвижимости.
Ещё одна крымская беда – продажа домов по липовым доверенностям. Поэтому иметь все дела лучше с собственниками или проверенными агентствами по недвижимости.
Недвижимость на курортах Краснодарского края
Среди наиболее крупных населённых пунктов для приобретения бюджетной недвижимости стоит рассмотреть Геленджик и Анапу. В первом случае цена 1 кв. м. в среднем составляет 40 тыс. рублей. Это будет новостройка в получасе от моря. Самые дорогие квартиры в Геленджике расположились на первой линии. Цена за 1 кв. м. стартует от 95 тыс. рублей. В Анапе цены несколько ниже. Например, «однушка» с отделкой в новостройке может стоить 1,7 млн. рублей.
Среди менее популярных населённых пунктов можно рассмотреть:
село Сукко (район Анапы). Небольшое село рядом с заповедником Утриш. Там можно приобрести трехэтажный дом на двух сотках всего за 485 тыс. рублей. До моря всего 20 минут ходьбы;
село Ольгинка (Туапсинский район). В живописном СТ «Тополь» можно приобрести дом площадью 105,5 кв. м. на семи сотках за 1,5 млн. рублей. Дачный посёлок расположен в 6 км от моря;
село Агой (Туапсинский район). В СТ «Строитель» можно приобрести дачный дом с видом на горы площадью 30 кв.м. на семи сотках за 980 тыс. рублей.
Стоить отметить, если ваш бюджет не превышает 1,5 млн. рублей, дальше Туапсе в сторону Сочи можно не смотреть. В знаменитом курортном посёлке Лазаревское за эти деньги можно приобрести разве что гараж со всеми удобствами.
Недвижимость на Азовском море
Азовское море – одно из самых мелких, поэтому вода прогревается крайне быстро. Купальный сезон часто начинается уже в мае. Побережье азовского моря может похвастаться чистыми песчаными пляжами и небольшим количеством туристом. Сражаться за место под солнцем точно не придётся.
Одно из главных преимуществ азовского побережья – возможность приобрести недорогую недвижимость в экологически чистом районе. При этом рядом есть развитые города – Азов, Таганрог и Ростов-на-Дону. Среди наиболее доступных предложений:
станица Камышеватская. За 470 тыс. рублей можно купить дом 62 кв.м. на 10,5 сотках прямо возле моря;
село Бессергеновка. Расположилось под Таганрогом. За 900 тыс. рублей там можно купить дом 56 кв.м. на десяти сотках;
село Александровка. Находится рядом с Ейском. Собственник предлагает дом 90 кв. м. на участке 10 соток за 1,5 млн. рублей. До пляжа буквально 10 минут ходьбы.
Недвижимость на Каспийском море
Каспийское море – это один из самых загадочных водоёмов на земле. В него впадают такие великие русские реки как Волга, Кура и Урал. Однако его уровень остаётся практически неизменным. Купальный сезон на Каспийском море начинается уже в мае, а заканчивается в октябре. Ещё один немаловажный плюс – отсутствие большого количества туристов.
Несмотря на тёплые воды и песчаные пляжи Каспийское море не столь популярно среди наших соотечественников. Это связано со слаборазвитой туристической инфраструктурой. Однако при наличии собственной недвижимости на побережье можно отдыхать без каких-либо проблем.
Относительно недорогую недвижимость можно найти в окрестностях Дербента и в Махачкале.
Посёлок Белиджи (Дербентский район). Находится недалеко от пляжей Каспийского моря. За 1,25 млн. рублей там можно купить двухэтажный дом площадью 135 кв.м. на 10 сотках.
Посёлок Кривая Балка (Дербентский район). Дачный посёлок расположился рядом с живописной Сулакской лагуной. Всего за 600 тыс. рублей с возможностью торга можно приобрести дачный участок 10 соток с домиком 30 кв.м.
Махачкала. В городе можно найти большое количество различной недвижимости. Например, двухкомнатную квартиру площадью 58 кв.м. в 200 метрах от пляжа за 1,7 млн. рублей.
Когда стоит покупать дом на побережье?
Зима и весна – лучшее время для поиска квартиры или дома на побережье. Как только наступает лето, большинство объявлений о продаже снимаются. Это связано с тем, что на побережье едет большое количество отдыхающих, желающих арендовать недвижимость. Владельцы не хотят терять прибыль в высокий сезон и, не успев продать свою квартиру или дом, сдают их туристам.
По заявлению риэлторов, работающих с недвижимостью на море, количество объявлений в начале лета снижается на 15-20%. К августу рынок нормализуется. Т. е. все объявления возвращаются на прежнее место.
А стоит ли?
Любой человек, который обзавёлся деньгами, хочет потратить их на уютный домик на берегу моря. Но стоит ли? Может случиться ситуация, что после 3-4 лет отдыха в одном и том же месте захочется чего-то другого. Не лучше ли каждый год снимать домик в новом месте? Звучит заманчиво. Однако важно помнить, что покупка недвижимости на побережье – это ещё и возможность начать зарабатывать на отдыхающих. Если вам наскучит купленный домик, его всегда можно пустить в «оборот». Но для таких целей лучше выбирать недвижимость на популярных курортах. Сомневаюсь, что дача в селе на Азовском море будет пользоваться бешеной популярностью у туристов. Поэтому, принимая решение о покупки жилья на море, лучше тщательно взвесить все «за» и «против».
Источник
Снять жилье у моря на Черном море в частном секторе
Мы нашли для вас 1826 объектов в частном секторе у моря на Черном море.
Есть питание
Можно с животными
Интернет
Парковка
—>
Видеонаблюдение
У пруда
У озера
У реки
Услуги междугородней связи
Организация экскурсий
Камин
Караоке
Кальян
Финская сауна
Прокат велосипедов
Детская кроватка
Прокат детских колясок
ЧАСТНЫЙ СЕКТОР «АДЛЕРОК» В АДЛЕРЕ
Гостевой дом «адлерок» приглашает Вас в Адлер. До моря 30 метров. В доме номера с удобствами на 2, 3, 4 спальных места. Во всех номерах есть телевизор, сплит-система, холодильник, интернет, душ, туалет. К услугам гостей большая общая кухня (холодильник, микроволновая печь.
номер/сутки в июне
Частный дом на Революционной, 136/1 (У Олеси) в Кабардинке
Скидки: «Раннее бронирование» — 100 руб/сутки. Проживание без личного транспорта — 100 руб/сутки. Длительное проживание (от 14 суток) — 100 руб/сутки. При повторном проживании — 50 руб/сутки. Наш дом расположен на центральной улице Кабардинки во второй береговой линии. До.
номер/сутки в июне
Гостевой дом ул.Б.Хмельницкого, 36 в Адлере
Наш гостевой дом расположился на второй береговой линии в считанных минутах от моря и центральной набережной «Маяк» и пляжа «Огонёк» в самом сердце Адлера. К сдаче предлагается восемь комфортабельных номеров. Наш дом находится в 250 метрах от Детского парка Культуры и.
чел./сутки в июне
Частный сектор ул.Горького, 11 в Анапе
Сдаются комнаты с удобствами в частном секторе на 1-5 человек. Находимся в центре Анапы, рядом с главным песчаным пляжем и всей инфраструктурой. До моря 3 минуты ходьбы. Для жильцов есть кухня и бесплатный Wi-Fi. Рядом столовые и кафе.
номер/сутки в июне
Арт-отель «Миракль» в Вардане
детская площадка
интернет
автостоянка
Арт-отель «Миракль» приглашает гостей на отдых в Сочи в п. Вардане. Гостям предлагается размещение в комфортабельных номерах «Люкс» и «Семейный». Во всех номерах есть: кондиционер, телевизор, холодильник, балкон, санузел. В «Семейном» 2-х комнатном номере предусмотрена.
номер/сутки в июне
Эллинг «Светлана» в Приветном
Эллинг «Светлана» предлагает для размещения два 3х-этажных здания. Каждый номер оборудован кондиционером, установлены холодильники, телевизоры, имеется балкон. Гостевой дом находится на самом побережье Черного моря – 20 метров. Вся инфраструктура в шаговой доступности.
номер/сутки в июне
Частный сектор «Сана» в Утесе
3Х-этажный гостевой дом «Сана» предлагает для размещения 4 номера. Во всех номерах разной вместимости и ценовой категории. Для приготовления пищи оборудована общая кухня. Возможно питание на заказ. В общем пользовании гостей стиральная машинка, а во дворе мангал и барбекю.
номер/сутки в сентябре
Гостевой дом «Эльпида» в Коктебеле
Гостевой дом «Эльпида» в Коктебеле находится в шаговой доступности от галечного пляжа, набережной, продуктового магазина, рынка, аптеки и остановки. В номерах имеется все, что требуется для комфортного отдыха: сплит-система, мебель, интернет, холодильник. Во дворе есть.
номер/сутки в июне
Часть коттеджа с видом на море Бухта, 5 в Орджоникидзе
2 комнаты
3 этажа
4 спальных места
интернет
автостоянка
Часть коттеджа с видом на море, за столиком на лоджии можно дышать и любоваться морем. 2 Комнаты, оборудованная кухня, охраняемая автостоянка. Есть мангальная зона. Пляж галечный, закрытый, немноголюдный. В 300 метрах дикий необорудованный пляж.
дом/сутки в июне
Гостевой дом «Семейный дворик» в Лермонтово
Гостевой дом «Семейный дворик» в поселке Лермонтово расположен недалеко от центра города, где сосредоточена вся инфраструктура курорта: развлечения, ночные клубы и дискотеки. До моря 380 метров. Рядом с гостевым домом есть рынок и гипермаркеты «Магнит», «Пятерочкв». Для.
чел./сутки в июне
Дом под ключ ул.Карла Маркса, 7 в Алуште
3 комнаты
детская площадка
интернет
В центре г. Алушта сдается 2-х комнатный домик с раздельными комнатами, в 3-х минутах от моря (ул.Карла Маркса, 7) и городской набережной, возле гостиницы Агора. Возможность размещения 4 взрослых и 2 детей. Домик оборудован всем необходимым для полноценного отдыха: есть.
дом/сутки в июне
Частный сектор «Эльвина» в Межводном
2 этажа
детская площадка
интернет
автостоянка
Гостевой дом «Эльвина» в поселке Межводное по улице Советская, 10/а приглашает на отдых, откуда до песчаного пляжа всего 2 минуты прогулочным шагом. Рядом с домом работают магазины, находится центр развлечений, набережная, есть остановка маршрутки. Номерной фонд состоит из.
номер/сутки в октябре
Гостевой дом «Тихий уголок» в Лоо
Гостевой дом «Тихий уголок» находится в 3 минутах ходьбы от моря. Также недалеко работают магазины «Магнит», «Пятерочка», Сбербанк, почта, множество столовых и кафе. В 5 минутах езды на транспорте находится большой аквапарк. Своим гостям мы предлагаем номера «Эконом», где.
чел./сутки в сентябре
Частный сектор «Александра» в Морском
Частный сектор «Александра» расположен в 3х минутах ходьбы от песчано-галечного пляжа. Рядом находятся рынок, продуктовый магазин, остановка маршрутки, центр развлечений. Для размещения гостям предлагают комфортабельные номера категории «Стандарт». В каждом номере есть.
чел./сутки в июне
Гостевой дом «Эдельвейс» в Адлере
Гостевой дом «Эдельвейс» в Адлере находится в 5 минутах пешей прогулки от моря. У нас огромное количество кафе и ресторанов, мест развлечения и отдыха. Недалеко есть аквапарк «Амфибиус», боулинг, теннисные корты, дельфинарий, прекрасный парк. Все номера гостевого дома.
номер/сутки в октябре
Частный сектор «На Черноморской» в Геленджике
Наш гостевой дом расположен в частном секторе на Толстом мысу. До моря всего 5 минут пешком. Рядом есть магазины, аптеки, столовые, кафе, рестораны. «Полевой» рынок, два супермаркета «Магнит», фирменный супермаркет «Агрокомплекс», супермаркет «Пятёрочка», остановка. К.
чел./сутки в сентябре
Частный сектор на Чкалова в Феодосии
Частный сектор на улице Чкалова в курортном городе Феодосия расположен недалеко от оборудованного песчаного пляжа, всего в 10 минутах ходьбы. До набережной с развлечениями 20 минут. Около дома находятся магазин, аптека, парк, остановка. Для гостей оборудованы номера.
номер/сутки в октябре
Сдам квартиру посуточно в Ялте
2 комнаты
3/4 этаж
5 спальных мест
110м²
интернет
автостоянка
Сдаетcя 2-х комнaтнaя квартира-люкc, от cобственникa. Нaxoдитcя нeпocpeдственно в центpe Нaбеpежной Ялты, окна выхoдят на тихую улицу Морскую. BСе развлечения, мaгaзины и пляжи в минутe ходьбы. Квартира сдается от 5-суток.Предварительное бронирование.
квартира/сутки в сентябре
Частный сектор Октябрьская, 9 А в Лазаревском
Гостевой дом на улице Октябрьская, 9 А расположен в центре посёлка Лазаревское, откуда до моря всего 3 минуты ходьбы. Рядом расположены кафе, столовые, банкоматы, магазины, сувенирные лавки. До аквапарка «Морская звезда», дельфинария, развлекательного комплекса «Дельфин».
номер/сутки в сентябре
Эллинг под ключ Черноморская набережная 42 в Феодосии
3 комнаты
2 этажа
6 спальных мест
100м²
интернет
автостоянка
Сдается 2х этажный эллинг под ключ на берегу Черного моря. Пляж песчаный. Рядом центр города с развлечениями, магазин, рынок, остановка. В эллинге двуспальная кровать, диван-кровать, кресла, стулья, шкаф, прикроватные тумбочки, стол, журнальный столик, прихожая, вешалка.
дом/сутки в сентябре
Гостевой дом «Paradise» в Макопсе
3 этажа
детская площадка
интернет
автостоянка
Гостевой дом «Paradise» находится в 5 минутах ходьбы от галечного пляжа. В шаговой доступности продуктовый магазин, аптека, остановка маршрутного такси. Для размещения гостям предлагаются 2х-6ти местные номера категории «Стандарт». В номерах есть все необходимое для.
чел./сутки в июне
Гостевой дом «Дача у моря» в Малореченском
Коттедж для отдыха в Малореченском, расположен в живописном месте Восточного Крыма. Предлагаются разные варианты размещения гостей от 1-комнатных до 2-комнатных номеров на 2 уровня. Двор утопает в зелени экзотических растений и поделен на несколько территориальных зон.
номер/сутки в июне
Мини-гостиница «Розовый фонтан» в Джемете
Мини-гостиница «Розовый фонтан» расположена у самого Черного моря в 50 метрах от воды. Для Вас номера различных категорий, комфортные и просторные. Уютный дворик на морском песке со множеством цветов, доставит массу удовольствий Вашим детям. Здесь же для Вас мангал.
номер/сутки в июне
Гостевой дом «У моря» в Туапсе
Уютный отдых в Туапсе. Территория гостевого дома представлена 4 ярусами, которые соединены ступенями. Установлено видеонаблюдение. Можно готовить самостоятельно на общей кухне, либо питаться у хозяйки домашней едой. Для отдыха на территории гостевого дома есть площадка.
чел./сутки в сентябре
Частный сектор «Алла» в Лоо
Частный сектор «Алла» расположен в центре поселка Лоо, в 100 метрах от галечного пляжа. Рядом находятся продуктовый магазин и остановка. До центра поселка, рынка, столовых и кафе 3 минуты прогулочным шагом. До аквапарка можно доехать за 5 минут езды на маршрутке. Во дворе есть.
чел./сутки в июне
Частный сектор «Людмила» в Коктебеле
Частный сектор «Людмила» предлагает отдыхающим номера с удобствами для комфортного времяпровождения. Всего за 5 минут неторопливым шагом вы сможете дойти до морского побережья и галечного пляжа. Недалеко от дома располагаются рынок, остановка общественного транспорта.
номер/сутки в июне
Гостевой комплекс «Алекс» в Саках
Гостевой комплекс «Алекс» находится в районе базы отдыха «Прибой» города Саки. Гостевой комплекс состоит из 3-х спальных коттеджей и предназначен для комфортного проживания гостей. Все номера оснащены необходимой мебелью, кондиционерами, санузлами. Для приготовления.
номер/сутки в сентябре
Частный сектор «Эдем» в Судаке
Частный сектор «Эдем»находится в Судаке по улице Академика Сахарова, 20, откуда до моря и набережной минут пешком. Рядом вся развитая инфраструктура. Для проживания предлагают уютные номера с удобствами, рассчитанные на проживание 3х, 4х и 6ти человек. Отдыхающие могут.
номер/сутки в июне
3Х-комнатная квартира Подвойского 20 в Гурзуфе
3 комнаты
3/5 этаж
8 спальных мест
68м²
интернет
автостоянка
Сдается 3х комнатная квартира на 3 этаже 5ти этажного дома в Гурзуфе по улице Подвойского, 20. Квартира рассчитана на 7-8 спальных мест. В ней есть 3 односпальные кровати, двуспальная кровать, 2 дивана-кровати, шкаф, прикроватные тумбочки, комод, вешалка, зеркало, кухонный.
квартира/сутки в октябре
Гостевой дом «Черномор» в Адлере
Гостевой дом «Черномор» расположен прямо в центре города Адлер, на улице Чкалова, всего в нескольких метрах от моря. В доме для удобства гостей номера со всеми удобствами и кухня—столовая, оборудованная всем необходимым для приготовления пищи. Гостевой дом расположен в.
номер/сутки в июне
Для того, чтобы посмотреть частный сектор на Черном море на карте прокручивайте колесико мыши для изменения масштаба. На мобильных устройствах нажмите кнопку «Двигать карту» вверху карты, чтобы включить изменение масштаба карты. При изменении масштаба или перемещении карты будут показаны новые объекты.
гостевой дом Геленджик, ул. Луначарского 143 5 комнат · 2 этажа · 10 спальных мест
Для вашего отдыха предлагается гостевой дом «Уют», в центральной части города, от пляжа и набережной 5 минут не быстрой ходьбы. Рядом с домом расположен аквапарк «Бегемот». В шаговой доступности от места расположены магазины, среди которых «Магнит», столовая, кафе.
номер /сутки в ноябре
Сдам 1 комнатную квартиру в городе Геленджике посуточно.
гостевой дом Геленджик, ул. Айвазовского 15
Для вашего отдыха предлагается гостевой дом «Уют», в центральной части города, от пляжа и набережной 5 минут не быстрой ходьбы. Рядом с домом расположен аквапарк «Бегемот». В шаговой доступности от места расположены магазины, среди которых «Магнит», столовая, кафе.
номер /сутки в ноябре
Гостевой дом «Уют»
гостевой дом Геленджик, ул. Луначарского 143 5 комнат · 2 этажа · 10 спальных мест
Для вашего отдыха предлагается гостевой дом «Уют», в центральной части города, от пляжа и набережной 5 минут не быстрой ходьбы. Рядом с домом расположен аквапарк «Бегемот». В шаговой доступности от места расположены магазины, среди которых «Магнит», столовая, кафе.
Гостевой дом «Уют»
гостевой дом Геленджик, ул. Луначарского 143 5 комнат · 2 этажа · 10 спальных мест
Для вашего отдыха предлагается гостевой дом «Уют», в центральной части города, от пляжа и набережной 5 минут не быстрой ходьбы. Рядом с домом расположен аквапарк «Бегемот». В шаговой доступности от места расположены магазины, среди которых «Магнит», столовая, кафе.
номер /сутки в ноябре
Сдам 1 комнатную квартиру в городе Геленджике посуточно.
гостевой дом Геленджик, ул. Айвазовского 15
Для вашего отдыха предлагается гостевой дом «Уют», в центральной части города, от пляжа и набережной 5 минут не быстрой ходьбы. Рядом с домом расположен аквапарк «Бегемот». В шаговой доступности от места расположены магазины, среди которых «Магнит», столовая, кафе.
номер /сутки в ноябре
Гостевой дом «Уют»
гостевой дом Геленджик, ул. Луначарского 143 5 комнат · 2 этажа · 10 спальных мест
Для вашего отдыха предлагается гостевой дом «Уют», в центральной части города, от пляжа и набережной 5 минут не быстрой ходьбы. Рядом с домом расположен аквапарк «Бегемот». В шаговой доступности от места расположены магазины, среди которых «Магнит», столовая, кафе.
