Квартиры варне возле моря

Купить недвижимость в Варне

Купить недвижимость в Варне – значит выбрать один из самых красивых городов Болгарии для проживания или инвестиций. Квартиры в Варне пользуются большим спросом. Наше агентство предложит вам варианты от застройщиков и вторичное жилье.

Варна привлекает богатым культурным наследием, быстрым, успешным развитием инфраструктуры, возможностями для персонального и профессионального роста. В любое время года сюда направляется поток туристов, студентов, тех, кто ищет новые возможности для бизнеса. Многие из приезжих остаются в городе навсегда, арендуя или покупая квартиру или дом. Но делать это лучше, зная особенности рынка недвижимости в Варне.

Почему стоит купить квартиру в Варне, Болгария

Все больше людей предпочитают самостоятельно выбирать место жительство, основываясь на собственных предпочтениях. Среди них – близость к морю, возможность найти хорошую работу, получить отличное образование, пользоваться качественными услугами по доступным ценам. Всем этим пожеланиям отвечает Варна.

Уровень развития, потенциал морской столицы Болгарии ставит ее на один уровень со знаменитыми европейскими городами, расположенными на побережье. Это касается и недвижимости. Современные постройки, предназначенные для проживания, реализации бизнес-целей, спроектированы талантливыми архитекторами, возведены из строительных материалов высокого качества, соответствуют стандартам европейского строительства. При этом купить недвижимость в Варне можно по цене существенно ниже, чем в приморских городах других стран.

Особенности недвижимости в Варне

Чаще всего жилье в Варне покупают в обычных городских домах. В 70-90-е гг. прошлого столетия активно возводились панельные здания. В современном строительстве используется кирпич, железобетонные конструкции. Постройки XXI в. отличают индивидуальные планировки, удобная инфраструктура, отсутствие таксы поддержки. Популярна покупка квартир в Варне и в новостройках, и вторичка.

Люди, предпочитающие комфорт, стремятся купить в Варне квартиру или студию в жилом комплексе. Отличие их от обычных домов – наличие закрытой ухоженной территории с садом, уютными лужайками, детскими площадками, бассейнами, уголками для романтических встреч, барами, ресторанами, парковками. В прибрежном комплексе Evergreen в дополнение есть фонтан, пляжная зона. Кто-то приобретает апартаменты здесь для круглогодичного проживания, другие – для проведения отпуска.

В последнее время популярное направление – покупка домов и таунхаусов. Эти варианты дают своим жильцам ощущение свободы, возможность ухаживать за небольшим садом, лужайкой, встречать гостей. Купить дом в Варне стремятся пенсионеры, семьи с детьми, молодые люди — фрилансеры.

Цены на недвижимость в Варне в 2021 году

Недвижимость в Варне – одна из самых дорогих в Болгарии, но не стоит этого бояться. Варна – развитый, прекрасный город на побережье Черного моря, центр бизнеса и туризма. Любые вложения в жилую или коммерческую недвижимость окупятся очень быстро. Если сравнивать цены с аналогичными в других приморских городах Европы, то они окажутся доступными.

Дешево купить квартиру в Варне в 2021 году можно в отдаленных кварталах, например, Вызраждане 1, 2, 3. Квадратный метр жилого помещения здесь может стоить 500-550 евро. Цена в рублях на двухкомнатную квартиру 60 м2 составит порядка 2,3 миллионов, в гривнах около 1 миллиона.

Купить в Варне апартаменты с панорамным видом на море, парк, в центре города или рядом с пляжем можно за 800 – 2000 евро/м 2 . Несмотря на бюджет такого жилья, спрос на него высокий. Этому способствует высококачественное строительство, индивидуальные планировки, модный ремонт, дизайнерская мебель, выгодное расположение.

Средние цены в популярных кварталах Бриз, Чайка – 800-1000 евро/м 2 . В современных домах, комплексах, расположенных в Морском парке или на побережье квадратный метр дороже.

Кто покупает квартиры и дома в Варне

Гибкая ценовая политика, наличие большого выбора квартир, элитных коттеджей, семейных домов, жилых комплексов способствует тому, что любой желающий может купить жилье в Варне по вкусу:

Молодые люди, только встающие на путь самостоятельности, выбирают студии, бюджетные двухкомнатные квартиры;

Семьи с детьми предпочитают апартаменты с несколькими комнатами рядом с детскими садами, гимназиями, игровыми площадками, больницами;

Шикарные, эксклюзивные варианты выбирают те, кто ценят роскошь, достаток, стиль;

Вид на море из окон гостиной, спальни, балкона привлечет каждого, кто ценит свободу, возможность дышать полной грудью.

Клиенты агентства «Болгария Авеню», стремящиеся купить недвижимость в Варне, – абсолютно разные люди с разным бюджетом, мировоззрением, пристрастиями. Но всех их объединяет одно – желание жить в городе у моря с чистым воздухом и отлично развитой инфраструктурой.

Качество сервиса, строительства здесь часто не уступает тому, что есть в Греции, Испании, Италии, Франции, а цены ощутимо ниже.

Тем не менее, всех покупателей условно можно разделить на две группы. Первые покупают недвижимость в Варне для круглогодичного проживания. Вторые инвестируют деньги в квартиры и бизнес.

Болгария – страна с самой выгодной налоговой политикой в Европейском Союзе, а Варна – центр информационных, коммуникационных услуг, туризма, морской порт, — и этим стоит воспользоваться.

Источник

Недвижимость в Варне у моря | Дешевая недвижимость в Варне у моря

• • • Цены на недвижимость в Аликанте, выбирайте объект, доставляющий радость 07/04/2016
    • Недвижимость в Малаге на побережье – отличный вариант для вложения в Испании 02/06/2017
    • Недорогая недвижимость в Валенсии – предложения для покупателей с любыми целями 17/05/2017
    • Приобретя недвижимость в Болгарии на Солнечном Берегу, и вечером Вам не придется скучать 07/04/2016
    • Продажа недвижимости за рубежом 07/04/2016
    • Все актуальное

1 — 20 из всего 25 предложений

Количество свободной недвижимости 2 Общая площадь от 114.47 m 2 до 128.17 m 2

Общая площадь от 61.11 m 2 до 86.94 m 2

Общая площадь 90.72 m 2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Этаж 4

Общая площадь 64 m 2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни

Общая площадь 510 m 2 Состоит из 7+ Комнат, 5 Ванные комнаты, 7+ Спальни

Общая площадь 2300 m 2

Общая площадь 385 m 2 Состоит из 7+ Комнат, 4 Ванные комнаты, 4 Спальни Всего этажей 3

Общая площадь 158.03 m 2 Состоит из 20 Комнат, 20 Ванные комнаты, 20 Спальни

Общая площадь 10000 m 2

Общая площадь 195.66 m 2 Состоит из 3 Комнат, 3 Ванные комнаты, 2 Спальни Этаж 1 Всего этажей 6

Общая площадь 1048 m 2

Общая площадь 560 m 2 Состоит из 9 Комнат, 4 Ванные комнаты, 4 Спальни Всего этажей 3

Общая площадь 92 m 2 Состоит из 3 Комнат, 2 Ванные комнаты, 2 Спальни Этаж 2 Всего этажей 5

Количество свободной недвижимости 1 Общая площадь от 94.19 m 2 до 94.19 m 2

Общая площадь 69 m 2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Этаж 7 Всего этажей 9 Сдача объекта 15/08/2015

Общая площадь 91.97 m 2 Состоит из 3 Комнат, 1 Ванные комнаты, 2 Спальни Этаж 5 Всего этажей 8 Сдача объекта 16/07/2016

Источник

Варна, Болгария. Все новостройки

Дополнительно

Инфраструктура

Сервис

Безопасность

Квартира в новострое Варны — разумно, выгодно.

Варна на карте

Варна расположена на северо-востоке страны, на Черноморском побережье Болгарии, недалеко от границы с Румынией. Варна — портовый город и курорт в Болгарии. К западу от города простирается озеро, в которое впадает река Провадийска.

Почему именно Варна?

Пенсионеры из стран СНГ выбирают Болгарию и город Варну на время курортного сезона для проживания и отдыха. В городе путешественника не покидает ощущение столичности, созданы все условия для комфортной жизни, и еще одно неоспоримое преимущество: солнце и море.
Согласно данным болгарских СМИ Варна входит в число самых благоприятных для проживания городов Болгарии и имеет награду наиболее перспективного города страны.

Купить квартиру в Варне в новостройке точно имеет смысл и это выгоднее.

С 2010 года начал расти спрос на квартиры для постоянного проживания и, как следствие, изменился подход застройщиков к строительству. Появились современные апарт-комплексы для круглогодичного проживания. В настоящее время строительство ведется с учетом европейских стандартов, применяются экологически безопасные материалы лучших производителей. Тепло и гидроизоляция обеспечивают комфортную и долгую эксплуатацию.

Новостройки Варны характеризуются оригинальной архитектурой, позволяют выбрать жилые комплексы в Варне по цене и планировке, этажности, заранее учесть вопросы, связанные с необходимостью установки оборудования для отопления. Инвестиции в ЖК Варны выгодны не только с точки зрения дальнейшей продажи, но и предоставления в аренду, которая также в Варне пользуется спросом в курортный сезон.

Цены на новостройки в Варне. Районы Варны для жизни, бизнеса и покупки жилья

Поскольку Варна — курорт на море, недвижимость здесь считается недорогой только по европейским меркам. По статистике стоимость новых квартир самая высокая в стране. В Варне придется потратиться не только на жилье, но и на коммунальные услуги.

Искать дешевую недвижимость в центре не стоит, но именно в центральной части города в Варне находятся ликвидные новостройки. Район имеет прямой выход к морю и наиболее интерес туристам. Отсюда можно поехать на курорт Золотые Пески, добираться до него чуть дольше десяти минут.

Окраины застроены длинными панельными многоэтажками из социалистического прошлого. В спальных районах есть новостройки.

Согласно сведениям, которые предоставляет GEOLN.СОМ., цена новостройки в Варне от застройщика — от 1 150 долларов за кв.м.

Особенности приобретения недвижимости в новостройках Варны иностранцами

В Болгарии нет никаких ограничений для покупки недвижимости (квартиры, апартаменты, студии) иностранными гражданами в многоквартирных домах.

Купить же земельные участки и дома с собственной территорией возможно только на юридическое лицо. Исключение — граждане ЕС.

Расходы на содержание и владение недвижимостью в Варне, социальные платежи и налогообложение

Приблизительные затраты на летний период составят от 30 евро в месяц, на холодный или отопительный сезон — от 50 евро в месяц, включая оплату за электричество и воду. Дополнительными затратами может быть оплата охраны на жилом комплексе. Став владельцем недвижимого имущества, придется оплачивать ежегодный налог на недвижимость и вывоз мусора — 15 — 150 евро в год.

Обязательное социальное страхование — от 35 евро на человека ежемесячно. Согласно новым положениям закона, иностранным гражданам, проживающим на территории страны, необходимо наличие медицинского страхования. Стоит учесть и оплату ежегодных налогов, НДС, а также налог на прибыль.
Питание в Болгарии обходится жителям страны всего в 50 — 100 евро в месяц на человека.
Проезд в общественном транспорте обойдется в 0,5 евро, в курортном поселке удобнее и выгоднее использовать личный транспорт. Цены на бензин согласно текущим расценкам составят 2,5 болгарских левов за 1 литр, а поездка на такси обойдется от 0,7 болгарских левов за 1 км.

Туризм и отдых. Фишки Варны

Климат Варны близок к средиземноморскому (влажный, субтропический). Постоянный снежный покров в Варне не устанавливается, и климатическая зима в городе не наступает. Варна — крупнейший центр театрального искусства и исторической архитектуры, в центральной части города расположена Площадь независимости — огромная пешеходная зона, где нет транспорта. На площади расположены: Варненский драматический театр и оперный театр, а между ними рынок. На соседней площади Кирилла и Мефодия расположен Успенский собор 19 века. Важнейшим памятником являются руины римских терм, уединиться можно в Приморском парке. Имеется планетарий, Дворец культуры и спорта, а также зоопарк. Устраиваются экскурсии к Варненскому озеру, на берегу руины древней базилики. Рассказать о находках может Археологический музей.

В Варне работает аквариум, в ближайших окрестностях находится Каменный лес. Главной его особенностью является многообразие каменных колонн, возраст которых может составлять 50 миллионов лет. Обязательно стоит прогуляться по природному заповеднику Лангоза.

Топ пять лучших достопримечательностей Варны по версии 2021 года составляют:

• Морской Сад
• Исторический парк
• Hotel International Casino
• The Retro Museum In Varna
• Nirvana Beach

Квартира в новострое, инвестиции в новостройки Варны — это комфорт, польза и выгода в сочетании с близкой ментальностью и ориентиром на европейские ценности, а также качественная медицина курорта. Будьте здоровы и счастливы у моря в Варне!

Сервисы для тех, кто хочет купить жилье в новостройке Варны

Автотур по новостройкам в Варне
Смотрите лично новостройки в Варне. Варианты представлены от отдела продаж девелопера. Смотрите все новостройки, добавляйте в автотур. Прописывайте дату визита и отправляйтесь смотреть апартаменты на комфортабельном автомобиле по указанному маршруту. Подробнее об услуге читайте по ссылке.

Подбор новых домов в новостройках Варны
Ищете себе апартаменты в Варне с учетом указанных запросов? Доверьте подбор недвижимости специалисту. Специалисты компании недвижимости GEOLN.COM найдут квартиры, соответствующие указанным клиентом запросам. Готовый отчет вы получите по электронной почте. Подробнее.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Варне
Хотите купить апартаменты в Варне без финансовых рисков? Тогда пригласите юриста для заключения сделки. Грамотный юрист по недвижимости внимательно изучит бумаги, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности денег.

Онлайн-туры по новостройкам Варны
Есть желание посетить приглянувшиеся квартиры в Варне, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по ЖК. Используются современные средства связи на выбор заказчика, профессионал пройдет по выбранным вами квартирам, укажет расстояния, особенности расположения дома.

Ипотека на покупку новых домов в новостройке Варны
Хотите купить апартаменты в новостройке, но не хватает личных денег? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки через интернет. Банковские специалисты по онлайн-ипотеке согласуют условия ссуды без посещения отделения. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотеку в Варне.

Трансфер до офиса продаж застройщика в Варне, Болгария
Планируете визит в выбранный дом? Согласуйте детали через интернет, уточните интересующие моменты, закажите бесплатный трансфер до офиса застройщика. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.

Источник