- Публичная кадастровая карта Океан садовое неком-е товарищество
- На карте показываются следующие сведения:
- Границы, округа, районы, кварталы
- Как искать объекты кап.строительства на публичной карте
- СНТ «ОКЕАН»
- Надежность +933 / 0
- Реквизиты
- Контакты СНТ «ОКЕАН»
- Виды деятельности по кодам ОКВЭД-2
- Председатель снт «океан» СНТ «ОКЕАН»
- Учредители
- Финансовая отчетность
- Проверки
- Нижнее хорошово снт океан
Публичная кадастровая карта Океан садовое неком-е товарищество
Московская область, район Коломенский, село Нижнее Хорошово, садовое неком-е товарищество Океан — публичная кадастровая карта Росреестра отображает границы земельных участков и ОКС (объекты капитального строительства), которые зарегистрированы в Едином Государственном Реестре Недвижимости на дату Вторник, 15 июня, 2021. На карте указаны прошедшие межевание земельные участки с точным расположением на местности, введя точный адрес с помощью карты, вы сможете узнать кадастровый номер недвижимости. Для удобства пользователя предусмотрено масштабирование картографической схемы. При необходимости мы предоставим вам официальные отчеты из ЕГРН. Получайте актуальную информацию с помощью кадастровой карты для безопасных сделок с недвижимостью!
На карте показываются следующие сведения:
Границы, округа, районы, кварталы
- Кадастровые округа — как правило в общих чертах совпадают с границами субъектов РФ
- Кадастровые районы — иногда с границами муниципальных районов, городских округов, городских поселений, с некоторыми оговорками.
- Кадастровые кварталы — иногда совпадают с границами населенных пунктов, иногда с границами лесных массивов, иногда еще с границами садовых товариществ и т.д.
- Кадастровые участки — самые мелкие единицы кадастрового деления, иногда показывают участки внутри садовых товариществ или участки вокруг домов. Иногда по ним можно проследить расположение улиц внутри населенного пункта.
Как искать объекты кап.строительства на публичной карте
Щелкнув на нужный участок официальной карты будут показаны основные сведения содержащиеся в базе росреестра по данному объекту:
- Кадастровый/условный номер, кадастровый квартал объекта
- Кадастровую стоимость, общую площадь
- Категорию назначения земель
- Дату изменения сведений в ГКН, год постройки (для дома)
далее перейдите на подробное описание земельного участка или объект капитального строительства, где можно получить выписку ЕГРН (ЕГРП) и сведения о переходе прав (полная история собственников) на любой объект недвижимости в России.
Источник
СНТ «ОКЕАН»
САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «ОКЕАН»
Информация обновлена и актуальна на 15 июня 2021 года
Надежность +933 / 0
Рейтинг организации – высокий
Признаки фирмы-однодневки не обнаружены
Реквизиты
| ОГРН ? | 1025007332240 от 2 декабря 2002 года |
|---|---|
| ИНН ? | 5070008683 |
| КПП ? | 502201001 |
| Код КЛАДР ? | 50000027084 |
| Код ОПФ ? | 20701 (Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества) |
| Код ОКПО ? | 96276445 |
Контакты СНТ «ОКЕАН»
Контактные данные неверны или неактуальны?
Если вы являетесь владельцем или руководителем СНТ «ОКЕАН», вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис «Мой бизнес» для управления этой страницей.
Виды деятельности по кодам ОКВЭД-2
Председатель снт «океан» СНТ «ОКЕАН»
Учредители
| Учредитель | Стоимость доли | Доля капитала |
|---|---|---|
| 1. | Веденичев Андрей Нилович |
Финансовая отчетность
Финансовая (бухгалтерская) отчетность СНТ «ОКЕАН» согласно данным ФНС и Росстата за 2012–2020 годы
Проверки
Информация о проверках в отношении СНТ «ОКЕАН» на основании данных ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ
| С нарушениями | Без нарушений | Нет данных о результатах | |||
| 1 | 100% | 0 | 0% | 0 | 0% |
Административное дело ОНД, ДАП №106 от 08.09.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ, Постановление №106 от 08.09.2017, Предупреждение Должностное лицоШтырков Вячеслав Алексеевич
Административное дело ОНД, ДАП №106 от 08.09.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ, Постановление №106 от 08.09.2017, Предупреждение Должностное лицоШтырков Вячеслав Алексеевич
Административное дело ОНД, ДАП №106 от 08.09.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ, Постановление №106 от 08.09.2017, Предупреждение Должностное лицоШтырков Вячеслав Алексеевич
Связи
2 организации, связанные через учредителей СНТ «ОКЕАН»
| 1. | ЕСТЭЛО 119313, г. Москва, ул. Гарибальди, д. 11, XII Деятельность профессиональных членских организаций Руководитель — Воронин Анатолий Анатольевич |
| 2. | РОО ВЕТЕРАН РОСТРАНСНАДЗОРА 125195, г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 59, III, кв. 39 Деятельность прочих общественных организаций, не включенных в другие группировки Учредитель — Воронин Анатолий Анатольевич |
История изменений
Организация СНТ «ОКЕАН», г. Коломна, зарегистрирована 2 декабря 2002 года, ей были присвоены ОГРН 1025007332240, ИНН 5070008683 и КПП 502201001, регистратор — Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №23 по Московской области. Полное наименование — САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «ОКЕАН». Юридический адрес организации — 140480, Московская область, г. Коломна, с. Нижнее Хорошово. Основным видом деятельности является «Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе». Председатель снт «океан» — Грязнов Владимир Викторович. Организационно-правовая форма (ОПФ) — садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества. На сегодняшний день организация является действующей.
Источник
Нижнее хорошово снт океан
МУСОР ОБЯЗАТЕЛЬНО УПАКОВАТЬ В МЕШКИ!
МУСОР УПАКОВАН В МЕШКИ, ВЫНОСИМ К СТОЛБАМ НА ЛИНИИ:
до 16 часов 00 минут
УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ ВНИМАНИЕ!
ТБО НЕ ЯВЛЯЮТСЯ: АВТОПОКРЫШКИ, ДОСКИ, ДИВАНЫ, МЕБЕЛЬ, СТЕКЛА, РАМЫ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ЦЕМЕНТ, КРАСКА В БИДОНАХ, ШИФЕР, КИРПИЧ, ВЕТКИ, ТРАВА и так далее!
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ОТХОДЫ ВЫВОЗИТЬ НЕ БУДЕТ.
Правление СНТ «Океан» сообщает, что после длительной переписки и долгих споров, которые тянулись с начала 2020 года, Региональный оператор согласился предоставить машины для вывоза ТБО «сигнальным» методом без накопления ТБО на контейнерной площадке.
Правление СНТ «Океан» просит садоводов с пониманием отнестись к требованиям Регионального оператора по подготовке и сортировке ТБО к вывозу.
Региональный оператор будет вывозить только ТБО IV класса.
Вывоз ТБО будет происходить одновременно во всех 5 (пяти) садоводствах.
Вывоз КМ (крупно-габаритного мусора) будет производиться только по предварительному согласованию с Региональным оператором.
В связи с отсутствием контейнерной площадки для погрузо-разгрузочных работ ТБО от каждой линии Региональный оператор предоставляет грузчиков.
Правление СНТ «Океан»
Правление СНТ «Океан» просит вас обеспечить проверку показаний узлов учета электрической энергии, которые установленные в вашем садовом доме.
Правление просит сообщить электрику по м.т. 89052827282 (Яков Юрьевич) дату и время вашего ближайшего приезда в садоводство. Например: «Яков Юрьевич, я приеду в садоводство 24 апреля 2021 года и буду находиться на участке с 9.00 до 17.00» и согласуйте с ним проверку показаний вашего узла учета.
В случае оплаты вами в конце апреля 2021 года на первом приеме бухгалтера потребленной электрической энергии в размере более 1000 (одна тысяча) рублей вам будут начисляться пени в размере 20%.
То есть вы не предоставили возможность проверить показания на момент приезда в садоводство, а оплачиваете сумму за потребленное электричество более 1000 рублей, хотя в садоводстве не проживали и не приезжали, например, на Новый год.
У Правления возникает вопрос, а за что вы платите 1000 рублей.
На данный момент «неоплата» электричества составляет за январь, февраль, март месяцы более 100 тысяч рублей. Почему? Потому что «особо одаренным» до лампочки, что их просят оплачивать электричество ЕЖЕМЕСЯЧНО.
Правление СНТ «Океан»
приема членов СНТ «Океан» в 2021 году
25 апреля — 03 октября 2021 года.
(прием заявлений, выдача справок, ответов на заявления, ознакомление с нормативно-правовыми и учредительными документами
24 апреля — 02 октября 2021 года
(прием членских, целевых и других взносов, выдача квитанций об оплате).
Правление СНТ «Океан»
В 2021 году возобновится вывоз мусора в СНТ «Океан». На 99% договор на вывоз мусора будет подписан с единым оператором. Форма вывоза останется прежней, НО в составе мусора КАТЕГОРИЧЕСКИ не должно быть: строительных материалов, мебели, автопокрышек, веток и так далее.
Мусор во время сбора будет ПРЕССОВАТЬСЯ . Всё, что не относится к бытовым отходам, будет оставаться на линии.
Правление просит вас серьезно отнестись к вопросу вывоза мусора в СНТ «Океан».
Правление СНТ «Океан»
18 июля 2020 года на Общем собрании принято решение, что добросовестные садоводы не обязаны оплачивать затраты по ремонту ЛЭП, которые понесло СНТ «Океан» по вине того или иного садовода. Вы можете распечатать себе выписку из протокола и пусть она хранится у вас.
Правление СНТ «Океан»
На протяжении последних лет СНТ «Океан» систематически пишет объявления, посылает СМС с напоминанием по оплате электрической энергии. СНТ «Океан» постоянно просит оплачивать электрическую энергию ЕЖЕМЕСЯЧНО . Почему? Потому что у нас на общем счетчике, который стоит в ТП снимают показания ЕЖЕМЕСЯЧНО и направляют нам счет для оплаты электричества ЕЖЕМЕСЯЧНО.
Теперь понятно, почему надо платить ЕЖЕМЕСЯЧНО?
Для «особо одаренных садоводов» , которые типа не знают, что электричество необходимо оплачивать ЕЖЕМЕСЯЧНО и считают, что они могут оплачивать, потребленную ими электрическую энергию только тогда когда им напомнит правление об оплате, сообщаю следующее:
1. У СНТ «Океан» нет денежных средств по оплате электрической энергии за «особо одаренных» садоводов. Не будете платить, будет расти долг. Рано или поздно отключат электрическую энергию.
2. К чему приведет несвоевременная оплата электрической энергии в городе? Правильно к начислению пеней и отключению электричества.
3. Если вы считает, что так можно делать и, что за такие действия вам ничего сделать нельзя, то на очередное Общее собрание будет вынесен проект решения, что все садоводы могут стать «особо одаренными», чтобы самим принимать решение – когда платить или вообще не платить за потребленную ими электрическую энергию.
4. С 01 января 2021 года всем без исключения будут выставляться пени в размере 20%, которые приняты на Общем собрании за несвоевременную оплату электричества.
Садовод, ЗАПОМНИ , за электрическую энергию платить надо ЕЖЕМЕСЯЧНО до 10 числа следующего месяца.
СНТ «Океан» БЛАГОДАРИТ всех садоводов, которые своевременно оплачивают электрическую энергию.
Правление СНТ «Океан»
На Общем собрании в 2020 году было принято решение о выносе узлов учета потребления электрической энергии (счетчик) на границу балансовой принадлежности до 31 декабря 2020 года.
Правление СНТ «Океан» сообщает, что владельцы участков №№ 1,6,36,45,61,65, 70,72,77,81,82,83,86,89,91,92,94,95,99,117,136,151,161,163,167,172,182,183,207,215,220,222
225,226,239,243,274,275,282,283,294,298 — не выполнили решение Общего собрания. Правление информирует владельцев, что в случае не выноса узла учета потребления электрической энергии на границу балансовой до 15 мая 2021 года выше указанным потребителям, будет уменьшена мощность подачи электричества.
Правление СНТ «Океан» просит владельцев участков №№2,3,7,15,30,43,52,66,73,93, 104,129,154,155,160,164,165,181,189,199,202,204,205,212,223,235,277 до 15 мая 2021 года обеспечить допуск в помещение, где установлен узел учета потребления электрической энергии (счетчик). Владельцам необходимо вызвать электрика СНТ «Океан» (Драк Яков Юрьевич — +7(905)-282-72-82) и предоставить ему возможность осмотреть счетчик.
В случае не предоставления органам управления СНТ «Океан» узла учета к проверке с 01 июня 2021 года подача электрической энергии на данных участках будет прекращена.
Садовод, ПОМНИ узел учета потребления электрической энергии (счетчик) является вашей собственностью, и только вы лично несете ответственность за его исправность. Пользоваться старым, неисправным или неопломбированным счетчиком ЗАПРЕЩЕНО .
Правление СНТ «Океан»
В 2022 году на Общем собрании членов СНТ «Океан» вами будет избран новый состав Правления и новый председатель правления.
Я, Лащ Александр Владимирович, благодарен всем садоводам, которые приняли тот путь развития СНТ «Океан», который был предложен вам, начиная с августа 2013 года. Мы прошли сложный путь к пониманию того, что только члены СНТ «Океан» решают все вопросы по развитию СНТ «Океан» в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативно-правовых документов внутри СНТ «Океан». Я подчеркиваю, никто кроме вас не может решить тот или иной вопрос. Если есть решение Общего собрания – это решение надо выполнять. Только тогда в СНТ «Океан» будет все ясно, понятно и прозрачно.
Вы должны знать и помнить, что Правление и Председатель – это исполнительные органы власти, то есть они исполняют принятые на Общем собрании решения и действуют в интересах СНТ «Океан». Не может Правление и Председатель требовать от садоводов выполнять то, о чем нет решения Общего собрания, но и садоводы должны своевременно исполнять решения общего собрания.
Вы, мне доверяли руководить СНТ «Океан» на протяжении последних 4 (четырёх) выборных циклов. Наступило время вам избрать нового председателя правления.
Обращаюсь к членам СНТ «Океан», которые возможно хотят стать, если им доверят члены СНТ «Океан» председателем правления. Вы можете, начиная с 01 мая 2021 года подойти ко мне на прием и подтвердить своё желание стать председателем.
Члену СНТ «Океан», который решит стать председателем правления необходимо помнить, что у него в его деятельности в должности не должно быть среди садоводов «друзей», то есть тех к кому он будет относиться, с некоторыми поблажками.
Со своей стороны рекомендую членам СНТ «Океан» избрать в 2022 году членом правления, а затем и председателем правления члена СНТ «Океан» Драка Юрия Михайловича.
На протяжении переходного периода я готов оказать помощь избранному в 2022 году председателю правления.
Правление СНТ «Океан»
СНТ «Океан» на протяжении многих лет, является пользователем технической воды, которую нам предоставляет АСНТ «Сады-Дунай» (далее – Ассоциация), которая ежегодно предоставляет смету расходов и счет, согласно которому СНТ «Океан» оплачивает пользование технической воды, предназначенной для полива.
В связи с принятым в Ассоциации решением по замене сгнивших водопроводных труб на более современные, Ассоциация внесла в смету расходов оплату по выполнении работ по замене труб. Ассоциация за 2020 год выполнила 2 (два) этапа по замене труб. Увеличены диаметры водопроводных труб, устранены незаконные врезки и СНТ «Океан» надеется, что улучшится подача технической воды в наше садоводство. По окончании работ по замене трубы на третьем этапе, который планируется закончить осенью 2021 года – весной 2022 года подача технической воды будет улучшена.
СНТ «Океан» оплатила один этап выполнения работ в 2020 году. Денежные средства по решению Общего собрания за членов СНТ «Океан» были выплачены из полученных долгов и предоставлению участков новым садоводам.
СНТ «Океан» «особо одаренным садоводам» , которые заявляют, что не будут выполнять решение Общего собрания, сообщает, что с 01 июля 2021 года имеющим задолженность по оплате технической воды ежемесячно будут насчитывать пени в размере 20% от суммы задолженности.
СНТ «Океан» информирует, что при наличии денежных средств на расчетном счете, не обязано оплачивать за кого-либо (не членов СНТ «Океан»), кроме членов СНТ «Океан» дополнительные расходы СНТ «Океан».
Правление СНТ «Океан»
СНТ «Океан» сообщает, что в 2021 году нас ждет проверка состояния пожарной безопасности в СНТ «Океан».
СНТ «Океан» просит всех садоводов добросовестно отнестись к данному вопросу.
Правительством РФ принят закон, запрещающий сжигать мусор, используя открытый огонь, пользоваться мангалами и так далее.
Каждый дом должен быть оборудован средствами пожаротушения.
СНТ «Океан», надеется, что проверку пройдем с минимальными затратами.
Правление СНТ «Океан»
СНТ «Океан» сообщает, что в оплату взносов за 2021 год не внесена сумма за выполнение покоса травы на землях общего пользования, которые граничат с вашими земельными участками.
На протяжении 3 (трёх) последних лет подавляющее число садоводов добросовестно выполняет работы по покосу травы. Осуществляет покос травы по несколько раз в течение года (от 3 до 6-7 раз) и ежегодно писали заявление в Правление с просьбой проверит выполнение работ по покосу травы.
Небольшая часть «особо одаренных садоводов» считает, что они могут покосить траву один раз и это достаточно, чтобы считать это покосом травы.
Садовод, ЗАПОМНИ , что сухая трава, в дальнейшем является источником возможного возгорания и переносчиком огня на другие участки.
С 2021 года принято решение, что садоводы ОБЯЗАНЫ покосить траву не менее ТРЁХ раз: до 25 мая, до 01 июля и до 15 августа.
СНТ «Океан» сообщает, что контролировать своевременный покос травы на землях общего пользования будут члены правления. В случае несвоевременного покоса травы сумма 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей, будет вашим считаться долгом перед СНТ «Океан».
Если «особо одаренные садоводы» не понимают, о чем идет речь, то им следует прийти на прием к председателю правления и вам разъяснят, что необходимо сделать.
Правление СНТ «Океан»
Оплата взносов за 2021 год производится на расчетный счет СНТ «Океан» (квитанция опубликована на сайте) с 01 января по 30 июня 2021 года.
С 01 июля 2021 года всем задолжникам будут ежемесячно насчитывать пени в размере 20% от суммы задолженности.
Правление СНТ «Океан»
По данной ссылке вы сможете скачать «Акт №49 о проведении проверки (инвентаризации) по выполнению решения общего собрания о вырубке высокорослых деревьев. «
Правление СНТ «Океан»
Если с 01 декабря 2020 года у вас в домах будут обнаружены не опломбированные счетчики, электричество незамедлительно будет отключено до выяснения суммы оплаты за несанкционированное потребление электроэнергии. Подключение станет платным — 15 000 рублей.
Правление СНТ «Океан»
Спилите высокорослые деревья (елки, сосны, березы, осины и т.д.), которые не только затеняют соседние участки, но и угрожают имуществу СНТ «Океан» и соседей.
Правление СНТ «Океан»
Если вы ознакомились с АКТом №44 о проведении предварительной проверки (инвентаризации) земель общего пользования, которые граничат с земельными участками садоводов в СНТ «Океан» и выявление высокорослых деревьев на участках садоводов, которые несут угрозу ЛЭП и имуществу соседей и изучили три вида заявлений-обязательств то вам необходимо:
Выполнить мероприятия по благоустройству земель общего пользования, которые граничат с вашими земельными участками.
В дни приема председателем правления (каждое воскресенье с 13.00 до 14.00, начиная с 26 апреля 2020 года) зайти в помещение правления и принести заявление-обязательство о выполнении мероприятий.
ВНИМАНИЕ. Оставленные по разрешению правления деревья и кусты должны соответствовать следующим нормам:
1.- Кроны деревьев не должны свисать над проезжей частью аллеи (линии), и должны находиться на расстоянии не менее 0,6 метра от края колеи проезда по аллее (линии) и не касаться проводов ЛЭП, в том числе и проводов подключенных к домам;
2. — Кусты должны быть подстрижены на высоту не выше 1,20 метра , и не мешать проезду легковых и большегрузных, в том числе пожарных автомобилей;
3. — Крона кустов должна находиться на расстоянии не менее 0,6 метра от края колеи проезда по аллее.
Правление СНТ «Океан»
Правление СНТ «Океан» просит вас ознакомиться с Актом проверки вырубки 2019г . и заявлениями-обязательствами на основании этого акта. (ссылки кликабельны)
Правление СНТ «Океан»
Правила планировки и застройки на дачных участках СНТ «Океан».
Минимальные отступы, установленные правилами, которые мало кто соблюдает. При желании можно придраться практически к любому дачному или садовому участку, если хозяин. (читать далее)
Правление СНТ «Океан»
В СНТ «Океан» необходимо обеспечить пожарную безопасность. Основные требования к пожарной безопасности со стороны МЧС следующие.
Организация территории СНТ «Океан» должна осуществляется в соответствии «Проектом организации и застройки территории СНТ «Океан» (далее – Проект), утвержденным постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» №1636 от 21 июля 2009 года. Проект является юридическим документом, обязательным для исполнения всеми садоводами СНТ «Океан».
К территории садоводства должна вести подъездная дорога, соединенная с автодорогой общего пользования.
На территории садоводства необходимо иметь не меньше двух въездов.
Ширина проезжей части внутри садоводства должна быть для улиц не меньше 7 метров, для проездов не менее 3,5 метра.
На проездах должны быть разъездные площадки длиной не менее 15 метров и шириной не менее 7 метров. Расстояние между разъездными площадками должно быть не более 200 метров.
Длина тупиковых проездов не должна быть больше 150 метров. Тупиковые проезды должны заканчиваться обустроенными для разворота автомашин площадками размером не меньше, чем 12х12 метров, где запрещается стоянка любо техники.
Садоводы с наступлением пожароопасного периода должны обеспечить наличие на земельном участке емкости с водой или огнетушителя, который следует хранить согласно требованиям инструкции производителя. Регулярно выполнять покос травы, убирать горючий мусор с земельного участка.
Садоводы не должны допускать хранение на земельных участках и землях общего пользования емкости с горючими жидкостями, устраивать свалки сгораемых отходов.
Садоводство должно быть обеспечено звуковой сигнализацией на случай оповещения людей при возникновении пожара.
Уважаемые садоводы, ознакомьтесь с краткими требованиями по пожарной безопасности, проанализируйте и сделайте выводы для себя лично. СНТ «Океан» начало проводить мероприятия по выполнению тех требований, которые можно выполнить, правда придется затронуть «спокойную, размеренную» жизнь некоторых садоводов, например, тех садоводов, чьи участки являются тупиковыми, то есть последними на линиях.
СНТ «Океан» рассчитывает получить от садоводов предложения по выполнению требований МЧС по пожарной безопасности в СНТ «Океан».
В 2020 году СНТ «Океан» — начнет выполнять работы по реанимации «северной» дороги, чтобы обеспечить проезд машин с одной линии на другую и по созданию разворотных площадок.
Правление СНТ «Океан»
Локальное очистное сооружение, в котором происходит сбор и очистка стоков от дома, называется септиком. Септик – это устройство, которое представляет потенциальную угрозу для экологической ситуации в СНТ «Океан». СНТ «Океан» информирует садоводов, что наиболее простые модели этих очистных устройств работают по принципу отстаивания стоков и дальнейшего разложения осадка за счёт деятельности анаэробных организмов. Обычно после такого устройства стоки недостаточно очищенные. Санитарные нормы запрещают сбрасывать такие стоки в дренажные канавы или открытые водоёмы, поэтому сточные воды нуждаются в дополнительной очистке, которую они проходят на полях фильтрации или в дренажных колодцах.
В последние годы в СНТ «Океан» увеличилось количество садоводов, которые устанавливают септики с выводом стока в дренажные канавы, что в итоге приводит к постоянным запахам на территории той или иной линии.
СНТ «Океан» информирует садоводов, что для установления септика необходимо согласование организации Роспотребнадзор, которая ранее носила название СЭС.
Правление СНТ «Океан» рекомендует, установившим септики садоводам, с 01 мая 2020 года не допускать слива канализационных вод в канавы, которые граничат с земельными участками.
Садоводы также могут представить в органы управления СНТ «Океан» разрешение Роспотребнадзора для стока «очищенных» в их септиках вод в канавы СНТ «Океан».
Правление СНТ «Океан»
1.Оплата за электричество проводится садоводом ежемесячно до 10 числа месяца следующего за оплачиваемым месяцем. Проживаешь, пользуешься – заплати. Не заплатил, будут насчитаны пени в размере 20% от вносимой суммы оплаты.
2. Оплата ежегодных взносов производится с 01 января до 30 июня. С 01 июля начинаются насчитываться пени в размере 20% от суммы задолженности.
3. Водой пользуемся с 01 мая по 30 сентября. С 01 октября вода отключается.
4. Пронумеруйте участки.
5. Сдайте в правление документы, которые подтверждают права владеть участком. Не сдали – не имеете право пользоваться инфраструктурой СНТ «Океан».
6. Выполняйте решения общих собраний. Не согласны, идите в суд и отменяйте принятые решения.
7. На землях общего пользования запрещено возводить заборы, выращивать дикорастущие кусты и деревья. Собственником земель общего пользования является СНТ «Океан».
8. Не сливайте в дренажные канавы канализационные воды.
9. Поставьте на учет садовые дома.
10. Не нарушайте права соседей.
11. На участках можно выращивать только сельскохозяйственные культуры. Земельный участок можно использовать для отдыха, но не как лесной массив.
12. Ознакомьтесь с требованиями законодательства РФ, Устава СНТ «Океан» и внутренних нормативных документом. Незнание законов, не освобождает от ответственности.
13. Выносим узлы учета на границу балансовой принадлежности. Отказ приведет к ограничению подаваемой электрической энергии.
14. Собак содержим на участках. Выгуливаем в намордниках. Убираем за собаками их отходы. С 01 января будут написаны заявления на владельцев собак, которые бегают по линиям и участкам.
15. Посещаем общие собрания. Не ходим на собрания, не участвуем в жизни садоводства – будет поставлен вопрос об исключении из членов СНТ «Океан».
Правление СНТ «Океан»
Уважаемые садоводы, изучив статью 260 УК РФ вам необходимо знать и иметь в виду, что предметом преступного посягательства являются деревья, кустарники и лианы, произрастающие на землях лесного фонда, в лесах, не входящих в лесной фонд, на землях транспорта, населенных пунктов (поселений), на землях водного фонда и землях иных категорий.
Не являются предметом экологического преступления — деревья и кустарники, произрастающие на землях сельскохозяйственного назначения, за исключением лесозащитных насаждений, — на приусадебных дачных и садовых участках, — ветровальные, буреломные деревья и т.п. Поэтому вам при ведении садоводства надо опираться на другие нормы законодательства:
В статье 40 Земельного кодекса РФ перечисляются права собственников на использование своих земельных участков. Так, в соответствии с пунктом 1 этой статьи собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
Согласно пункту 2 статьи 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.
Правление СНТ «Океан»
Правление информирует вас, что под линией электропередач (ЛЭП) не должны расти деревья и кусты в любом виде. Согласно установленным нормам охранная зона ЛЭП СНТ «Океан» (влево и вправо) составляет 2 метра. Если деревья (крона деревьев) растущие на участке садоводов находятся в охранной зоне ЛЭП, то таким садоводам по результатам проверки будут направлены предписания об их вырубке.
Правление СНТ «Океан»
СНТ «Океан» просит садоводов убрать с земель общего пользования, обрубки (палки), которые остались после выполнения мероприятий по благоустройству земель общего пользования. Если садоводы так дорожат этими «произведениями искусств» то СНТ «Океан», как собственник земель общего пользования разрешает садоводам пересадить на свои участки все кусты и деревья, которые находятся на землях общего пользования, которые граничат с земельными участками. В качестве примера СНТ «Океан» приводит участки №77 (со стороны 2-й линии), №90, №104, №105, №114, №197, №275, №261 и другие.
Правление СНТ «Океан»
Памятка садоводу в отношении электричества.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 10 ноября 2017 г. N 1351
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ПОВЫШЕНИЯ ДОСТУПНОСТИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ В ОТНОШЕНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ГРУПП ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
Правительство Российской Федерации постановляет:
Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей.
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ПОВЫШЕНИЯ ДОСТУПНОСТИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ В ОТНОШЕНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ГРУПП ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
1. В постановлении Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» пункт 144 изложить в следующей редакции:
» Приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности (в отношении членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, — на границах земельных участков) ………
б) в Правилах полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденных указанным постановлением:
абзац восьмой пункта 1(1) после слов «сетевая организация либо иное лицо,» дополнить словами «включая садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения,» подпункт «б» пункта 2 дополнить абзацем следующего содержания:
«возникновение у членов садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению;»;
пункт 4 дополнить подпунктом «в(1)» следующего содержания:
«в(1)) гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации), с которым заключен договор энергоснабжения, либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения — в связи с наступлением обстоятельств, указанных в абзаце шестом подпункта «б» пункта 2 настоящих Правил».
Садоводам надо запомнить:
1. Узлы учеты электрической энергии (счетчики) выносим из домов на границу балансовой принадлежности.
2. Если не платим – отключается электрическая энергия или ограничивается.
Источник