План коттеджа у моря

Дом у моря: 10 живописных проектов

«Если выпало в Империи родиться, лучше жить в глухой провинции у моря». В нашей подборке — десять вдохновляющих проектов домов на побережье от известных дизайнеров: от идиллической хижины до роскошной виллы!

Дом Патрисии Уркиолы на Ибице

Эту необычную белую виллу в виде разбросанных по живописному склону «костяшек для игры в домино» дизайнер Патрисия Уркиола (Patricia Urquiola) построила на Ибице, в которую влюблена с детства — еще с тех пор, как ее родители купили здесь дом для летних каникул. Подробнее об этом проекте читайте по ссылке.

Дом у океана: в гостях у известного декоратора Келли Уэстлер

Свободный от условностей интерьер своего пляжного дома в Малибу декоратор Келли Уэстлер (Kelly Wearstler) создала, вдохновляясь Америкой 1970-х годов. «Здесь мы ходим в шортах и майках, как хиппи, катаемся на досках, бездельничаем. Пожалуй, это и есть настоящее счастье», — говорит Келли. Подробнее по ссылке.

«Крепость Одиночества»: дом Рика Оуэнса в Венеции

Венеция всегда привлекала грандиозных декадентов своей эпохи: от лорда Байрона — до Поля Верлена. В городе нашел уединенное пристанище и один из самых противоречивых дизайнеров нашего времени — Рик Оуэнс (Rick Owens). Холодное, аскетичное пространство дома побуждает его более требовательно относиться к своему творчеству и не отвлекаться от работы. Подробнее читайте по ссылке.

Дом в Майами от Жана-Луи Деньо

Бетонные стены, холодный мрамор, бронза и латунь. И все это в солнечном Майами! Французский дизайнер Жан-Луи Деньо (Jean Louis Deniot) придумал абсолютно нетипичный для себя интерьер. «Заказчик попросил меня переделать свою квартиру на Саут-Бич, которая на тот момент напоминала гротескную стилизацию под испанский замок: оранжевые стены с покрытыми толстым слоем пыли гобеленами XVIII века, кованые люстры и фальшивые колонны, — рассказывает дизайнер. — Захотелось немедленно вынести все это добро и сделать что-то смелое, современное и в духе Майами». Что из этого получилось, смотрите по ссылке.

Пляжный дом Кристиана Лиэгра

Французский дизайнер Кристиан Лиэгр (Christian Liaigre) построил летний дом в самой живописной бухте Карибского моря — на заповедной территории по соседству с охраняемой акваторией бухты Мариго. В этих водах водятся редкие морские черепахи, за которыми Лиэгры всей семьей часто наблюдают с террасы и небольшого частного пляжа, а соседями дизайнера являются не голливудские звезды, а простые рыбаки. Подробнее о летнем убежище известного дизайнера — по ссылке.

Дом дизайнера Эндрю Шейнмана в Греции

«Моя Шангри-Ла», — так называет свой дом на греческом острове Серифос дизайнер Эндрю Шейнман (Andrew Sheinman). Идея обосноваться в этом райском уголке родилась у них с женой Хелен десять лет назад. Хелен родилась и выросла в Лондоне, в греческо-киприотской семье, свободно говорит на греческом и с детства увлекается местной культурой и кухней. Поэтому неудивительно, что семья часто отдыхала в Греции, а потом приобрела здесь небольшую хижину в уединенном уголке острова, превратив ее в тихий, уединенный уголок для семейного отдыха. Подробнее по ссылке.

С видом на океан: серферский домик в Мексике

Мексиканская деревушка Саюлита — одно из самых популярных мест для серфинга и пляжного отдыха не только в Мексике, но и на всем Тихоокеанском побережье. Здесь, на верху холма, живописно спускающегося к пляжу, стоял небольшой домик 1950-х годов. Дизайнеры мексиканско-шведской студии Main Office привели его в порядок, перестроили и превратили в модное современное пространство. Подробнее читайте по ссылке.

Вернись в Сорренто: вилла в античном стиле

Поддавшись очарованию заброшенной виллы на берегу Неаполитанского залива, декоратор Хуан Пабло Молино (Juan Pablo Molyneux) на время поставил себя на место архитектора виллы Алессандро Лимонелли, который переработал в стиле 1920-х годов традиции римской архитектуры. И написал свою историю античности в ее интерьерах, придав им современное звучание. Рассмотреть этот проект поближе можно по ссылке.

Летний дом семьи Карлы Фенди

Выбирая место для отдыха, одна из сестер Фенди Карла обратила внимание на футуристическое здание 1960-х годов на пляже Сабаудии в Италии. Возвышающаяся над горизонтом башня в виде гигантского цилиндра с террасой на крыше, напоминающей палубу корабля, — смелый проект 1960-х годов бразильского архитектора Лусио Косты (Lucio Costa). А оформлением интерьеров занимался старинный друг семьи Фенди, архитектор Чезаре Роватти (Cesare Rovatti). Подробнее по ссылке.

Необычный дом на берегу Черного моря

Издалека этот дом на побережье Черного моря напоминает корабль. Его просторная терраса похожа на палубу, а комнаты с иллюминаторами вместо окон — на каюты. Авторы проекта — архитекторы Дмитрий Овчаров и Борис Воскобойников — пригласили нас на морскую прогулку. Подробнее по ссылке.

Интерактивная версия журнала ELLE Decoration

Журнал ELLE Decoration

Любое воспроизведение материалов сайта без разрешения редакции воспрещается.

Copyright (с) 2016-2021 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «ELLEDECORATION.RU» (Эль Декорейшн)

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Алексей Дорожкин

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Источник

Строительство дома на берегу моря – особенности, нюансы процесса

Строительство дома на берегу моря – особенности, нюансы процесса

Шикарный вид на море, аромат можжевельника, стрекот кузнечиков и горы берега на южной стороне. Лазурная зеркальная поверхность бассейна, которая сливается в лучах Солнца с горизонтом моря…

Приблизительно этот домашний образ на юге будет рисовать воображение при упоминании Крымского полуострова. Психика человека устроена следующим образом – нам присущно видеть в радужном свете то, что для нас желанно и необходимо. Мы представляем себе комфортный и уютный коттедж на холме в зоне около берега.

Прогулки по вечерам по песчаному берегу и наслаждение закатом… Это все, что связано с конечным результатом, с мечтой. А вот процесс строительства дома на берегу моря не такой уж простой и интересный, потому что связан с рядом трудностей и проблем, а также малоприятной рутиной.

Домик в Крыму у моря

Некоторые люди считают, что если приобрести домик на берегу моря в недостроенном состоянии или в полной готовности, то удастся избежать проблем. Частично это так, вам не потребуется заниматься выстраиванием дома с нуля, в определенных случаях даже не потребуется тратиться на ремонтные работы. Достаточно будет произвести замену предметов мебели, светильников, шторы и двери – все! Можно отмечать новоселье. Купить готовый дом – и правда простое решение, но у такого варианта есть и недостатки. Некоторые из них настолько значительны, что для большинства склоняют чашу выбор в пользу частного строительства.

1. Запасайтесь временем – поиск и анализ идеальных вариантов, множество выездов для осмотра местности, проверки юридического характера и помощь специалистов.
2. Потребуется выбрать из того, что предлагает рынок – идти на компромисс между своим видением идеального и тем, что можно приобрести сейчас.
3. Стоимость покупки готового домика около моря может оказаться дороже, чем собственный «новострой» в 2 раза. А если строение подключено ко всем инженерным сетям, то цена будет куда выше.

При покупке готового жилья на морском берегу, вы не знаете – как, кто и в какое время его построил. Продавец не сможет предоставлять вам никаких гарантий на такое возведение. Вы узнаете, почему это важно, дочитав статью до конца. Далее мы подробно рассмотрим особенности проектирования и выстраивания в зоне около берега.

Подробности

Как строить и что следует учесть

Для начала следует определиться с тем, что значит «на берегу», что это означает? Для кого-то такая фраза обладает буквальным значением, для остальных переносным. Для кого-то достаточно выстроить свой дом с красивым видом на море и любоваться видом из окна, дистанция до берега моря в таком случае не имеет особенного значения. Кто-то желает иметь доступ к пляжу в шаговой доступности, совершать вечерние или утренние прогулки, проводить вечера под звуки волн моря, вдыхать воздух, который насыщен йодом. Словом, получать все плюсы от жизни около берега моря. Выбор участка земли является максимально ответственным этапом, от которого будет зависеть все – конечная стоимость проекта, выбор материалов и конструкций, цена строительства и остального обслуживания строения.

Что важно учесть до строительства дома на морском берегу:

• Рельеф местности и геологию.
• Пути подъезда и удаленность участка от главных дорог.
• Объекты инфраструктуры и наличие коммуникаций.
• Есть ли на участке или за его пределами растительность.

Рельеф и геология в прибрежной части Крыма зависит от района. Полуостров можно поделить условно на пару частей. Первая – степная часть, а вторая горный Крым. Горы представляют собой южное побережье от Керчи до Севастополя. Тут весьма сложный рельеф местности, который размещен на скальном, дисперсионном или крупнообломочном основании. К зоне степи можно отнести восточное и западное побережье. Рельеф ровный, простой, но геология представлена глинистыми и песчаными землями. В определенных районах есть осадочные скальные виды оснований.

Сам факт того, что участок земли находится в 1,2 или 3 линии от моря может увеличить его цену. А рельеф и геология воздействуют на стоимость строительства. Если вы решили выстроить дом на морском берегу следует обязательно уточнить разновидность грунта основания, имеющийся рельеф, категорию и разновидность разрешенного применения почвы.

Особенности зоны около берега

Построить дом на берегу моря сложно. Для участков, которые расположены на горных склонах, потребуется выполнять работы по подготовке – террасировать местность и укреплять почву. Для этого всю площадь участка требуется разбивать на несколько частей, проектировать террасы (какасады) и стены для подпорки. За счет таких мероприятий почва будет укреплена, что предотвращает его оползень, сползание и обвал. Здание на укрепленной почве следует размещать на жестком и прочном виде основания, по большей части монолитного вида. Следует помнить о том, что горный Крым является сейсмически опасной зоной, и потому при процессе проектирования и выстраивания построек на южном берегу следует выполнять мероприятия по-антисейсмически. Все это и цена земли определит полный бюджет постройки.

В степной части Крыма рельеф по большей части равнинный. Участки могут быть с небольшими высотными перепадами, а магнитуда будет составляет от 6 до 7 баллов. Почва может быть и скальной, и крупнообломочный, песчаной и глинистой. Особое внимание важно обращать на участки земли, которые размещены в непосредственной близости к побережью моря. Часть побережья обладает рыхлыми подвижными грунтами, которые при проливном дожде начнут размягчаться. Время от времени это приводит к оползням и обрушению линии берега. При выборе участка в таких условиях следует применять фундамент особого или смешанного типа. Для основания из песка используют свайно-ростверковые или свайные виды фундаментов. В большинстве остальных случаев (если есть возможность) в Крыму делают жилые дома на монолитном или сборно-монолитном железобетонном основании.

Стоимость строительства и вероятные риски

Помимо ландшафтных условий стоимость строительства будет зависеть от местоположения участка земли, его удаленности от главных дорого и состояния путей для подъезда. Если ваш надел земли расположен в удаленной или труднодоступном месте, следует быть готовым к тому, что логистика (перевозка техники и материалов) выльется в круглую сумму. Помимо этого, стоимость материалов и их доставку в таких городах, как Гурзуф, Алушта, Ялта и остальное куда выше, чем к примеру, в Симферополе или Севастополе. Еще одним фактором, который воздействует на финальную цену строения – наличие и качество инфраструктуры, а точнее обеспеченность места электрическом и водой.

Если нет возможности временно подключать к главным сетям, то свет будет обеспечивать автономную дизель-генераторную установку. Воду потребуется дополнительно заводить, а для бетонных работ нужно много воды, и сложность в перевозке увеличит стоимость доставки. На южном побережье и некоторых других районах Крыма растет очень много растений из Красной Книги. За незаконную вырубку могут быть наложены штрафные санкции.

По этой причине следует спланировать жилое строение, хозяйственные постройки, а также всю прилегающую территорию так, чтобы не испортить уникальные растения. В крайнем случае можно пересадить их, но для этого потребуется прибегнуть к услугам таких специалистов, как дендрологи.

Вероятные риски при возведении дома около моря:

1. Обвалы, обрушения, оползни при строительном процессе без документации (проекта) и без выполнения антисейсмических мероприятий.
2. Ощутимая переплата при строительном процессе в труднодоступных и сложных местах, тем более, если работы выполняется без проекта и сметы, а также с помощью наемного труда «местной бригады».
3. Проектирование и строительных процесс при сложных условиях крайне дорогой, и экономия на квалифицированных работниках способна удвоить, а иногда и утроить бюджет, который был запланирован изначально.
4. Ощутимое увеличение строительных сроков по причинам, которые указаны выше. Как следствие, это повлечет за собой переплату за долгосрочное применение простейшей техники, аренду инструментов и оборудования.

Рассмотрим другие варианты.

Доступные альтернативы – дома с видом на море

Строительство дома у моря в Крыму – отличный вариант. Преимущества очевидны – частично у вас не будет перечисленных выше рисков, и выбор участков земли шире, а цена земли ниже. Вы сможете отыскать достойный вариант за умеренную стоимость – относительно ровные участки с идеальной почвой основания, в красивом месте, с видом на море, наличием удобного въезда, инженерными сетями и всем остальным.

Минусом данного варианта станет лишь отсутствие моря в шаговой доступности. Домик с видом на море будет доступной альтернативой побережью. Это своеобразный компромисс, который подходит большинству людей, которые планируют переезд в Крым. На постоянное место жительства или для периодического посещения полуострова в курорт для отдыха.

Если вы не нуждаетесь в ежедневном морском купании, не серфер, не яхтмен или рыбак, то данный вариант оптимальный. Более того, если предусмотреть по проекту большую террасу с переливным бассейном, который можно применять круглый год. А поход на море можно превратить в семейные мероприятия, которые запланированы на выходные. В таком случае следует предусмотреть большой гараж или автомобильную стоянку с дополнительными местами для парковки авто, чтобы там могли поставить свои машины ваши родственники.

Коммерческие гостевые коттеджи

Выстраивание гостевых коммерческих коттеджей нужно для заработка. Получается, что чем красивее вокруг природа, чем ближе она к береговой линии, тем более популярным и дорогим будет это место. Коммерческие коттеджи для гостей на морском берегу это перспективный и прибыльный бизнес в Крыму. Траты на реализацию комплекса коттеджа окупаются годами, но вложения вполне оправданы. Дело в том, что недвижимость на полуострове постоянно будет расти в цене. Грамотный и продуманный проект архитектуры станет визитной картой такого комплекса. Если вы решились на строительство одиночного коттеджа около моря или поселка в зоне около берега, то ни в коем случае не стоит экономить на проекте. Следует привлекать к работе проверенных мастеров, имеющих опыт в проектировании и строительстве коммерческих гостевых объектов.

Источник