Варваровка расстояние до моря

Отдых в Варваровке (Большая Анапа)

На живописных холмах у горы Лысой , в пяти километрах от муниципального образования город-курорт Анапа, расположился небольшой поселок Варваровка. Курортом назвать его сложно, но, тем не менее, многие наши соотечественники каждый год проводят свой отдых в Варваровке, предпочитая этот поселок другим местам отдыха на Черном море. Инфраструктура курорта, с туристической точки зрения, находится в стадии развития: несколько гостевых домов, пансионаты, здание администрации, магазины, почта, рынок, кафе, поликлиника и аптеки.

Отдых в Варваровке привлекателен для любителей «зеленого» туризма: в окрестностях поселка много лесов, а побережье украшают занесенные в Красную книгу реликтовые пицундские сосны. Среди этих сосен расположены санатории, в комплекс лечебных процедур которых входят бальнеология (грязи, цветные глины, солевые ванны), сауны, талассотерапия и климатотерапия . Основной профиль санаториев:

• болезни дыхательных путей;
• расстройства нервной системы;
• урологические и гинекологические заболевания;
• заболевания сердечно-сосудистой системы.

Также привлекателен отдых в Варваровке и для почитателей религиозных святынь – в поселке находится Церковь Варвары Великомученицы, расположенная рядом со Святым источником. История возникновения храма имеет мистические корни: в конце ХХ века местным жителям явился образ одетой в светлое женщины . Протянув руку в сторону родника, «женщина» внезапно исчезла. Жители Варваровки приняли это загадочное явление как знак от Святой Великомученицы Варвары , покровительницы поселка. Родник, на который указала Святая, очистили и привели в порядок, а рядом с ним возвели церковь. Считается, что вода источника обладает божественной силой и способна исцелять многие болезни.

Природа и климат Варваровки

Отдых в этом поселке – это недели, проведенные на территории природоохранного заповедника, в стороне от шумных курортов и больших дорог. Ландшафт в окрестностях поселка соответствует статусу «заповедный»: леса, виноградники, округлые возвышенности, ущелья, родники. Варваровка находится на высоте около 300 м над уровнем моря. На выезде из поселка находится ущелье между двумя смыкающимися горами – Варваровская щель . Через это ущелье из Варваровки можно выйти к побережью Черного моря, которое здесь чистое и очень красивое. Правда, для купания в нем лучше заходить в воду в пляжной обуви: дно каменистое , среди крупных валунов попадаются мелкие острые камни. Плюс такого «подводного пейзажа»: в камнях встречаются морские звезды, рыбы и крабы.

В районе Варваровской щели находится роща пицундской сосны. По отзывам туристов, отдыхавших в расположенных между сосен пансионатах, даже надоедливые комары не портили впечатления от живописности этого маленького уголка черноморского побережья России.

Варваровка находится в зоне умеренного континентального климата. Близкое расположение этой зоны к Черному морю наделяет климат характеристиками, присущими средиземноморскому типу: мягкая бесснежная зима, долгое теплое лето, относительно небольшое количество выпадающих за год осадков (564 мм). В Варваровке 280 ясных солнечных дней. Средняя температура воздуха в середине зимы +2,4?С, в середине лета +25?С. Купальный сезон начинается в конце мая, заканчивается в октябре. Вода в это время прогревается до температуры +24,1?С.

Пляж Варваровки

Пляжный отдых в Варваровке представлен уже упоминавшимся выше пляжем у Варваровской щели . Если вы собираетесь попасть на этот пляж из Анапы, то вот ориентиры, которых нужно « придерживаться »: Варваровская щель находится на пути из Анапы в заповедник Утриш, между поселками Варваровка и Сукко, рядом с памятником Калинину . Море на этом пляже одно из самых чистых в регионе, вода здесь не цветет. Пляж галечный, вход в воду пологий. Инфраструктура пляжа минимальная: кабинки для переодевания, шезлонги, летнее кафе . Магазинов нет, поэтому воду и продукты лучше взять с собой. Работает пункт проката: катамараны, скутеры, снаряжение для водного спорта, пляжный инвентарь . Пляж Варваровки малоизвестный , людей на нем отдыхает немного, поэтому обстановка здесь тихая и спокойная.

Сложный рельеф дна и богатая подводная фауна привлекают на этот пляж любителей дайвинга. Многие из них приезжают в Варваровку «дикарями», останавливаясь в палаточном городке правее пляжа, у небольшого ручейка с пресной водой.

Проживание в Варваровке

Проживание в Варваровке возможно в частных гостевых домах, пансионатах или в арендованных у местных жителей комнатах. Цены на последний, экономичный, вариант начинаются от 200 рублей с человека за сутки. Проживание в стандартном двухместном номере гостевого дома обойдется в 1400 рублей (за номер в сутки).

Отдых здесь подходит людям, желающим, как это ни парадоксально звучит, отдохнуть от других людей . Здесь можно часами бродить по красивым полянам в древнем лесу, сидеть отрешенно на высоком берегу, слушая пение южных птиц и любуясь красотой заката. На пляже в Варваровке не придется толкаться локтями, подплывая к берегу, при этом уровень пляжного сервиса позволяет полностью отдаться отдыху на Черном море « по-современному ». Отдых в Варваровке – выбор влюбленных пар, художников и поэтов , сторонников «дикого» отдыха, романтиков, и, быть может, – ваш?

Источник

Анапа село Варваровка — страна лета и моря

Варваровка начинается сразу за селом Су-Псех. Населенные пункты находятся бок о бок. Те, кто мало знают Анапский район, едва различают, где заканчивается один и начинается другой поселок.

Расстояние Варваровка – Анапа составляет 9 км. Продолжительность пути к морю зависит от того, в какую сторону вы предпочтете ехать. Фанаты песчаных пляжей добираются чуть дольше – до центра Анапы.

Географически Варваровка располагается ближе к каменистому побережью. В идеале до галечного пляжа – подать рукой, если по прямой. Но, к сожалению, прямой дороги пока нет, хотя давно обещают проложить. Если сделают, Варваровка со 100% вероятностью станет популярным местом паломничества российских туристов, а стоимость недвижимости вырастет на порядок.

Поселок находится в невероятно красивой долине реки Шингари. Всего в 10 км от Варваровки – живописный природный заповедник (заказник) Большой и Малый Утриш. Здесь продолжается Кавказское предгорье, горные холмы набирают высоту. Варваровка поднимается на 200 м над уровнем моря. Дальше к Сукко – еще выше.

Инфраструктура Варваровки

Это далеко не самое развитое село Анапского района, хотя все необходимое есть. Протяженность Варваровки составляет всего 6 км, население – около 2000 жителей. Поэтому 5-6 хозяйственно-продуктовых магазинов хватает с головой. В селе работает парикмахерская, кафе, есть банкомат, детский сад №33, вечный огонь, оборудованная скважина с чистейшей водой, автосервис и автомойка. За остальными благами цивилизации едут в соседний Су-Псех и Анапу.

В Варваровке функционирует свой храм – церковь Варвары Великомученицы. Святыня является предметом гордости у жителей населенного пункта. Совсем недавно территорию при церкви цивилизованно облагородили. К храму Варвары Великомученицы часто проявляют интерес заезжие туристы. В интернет выложено много видео об этой церкви.

В селе некогда работал, а ныне закрыт, винзавод «Кавказ». Причина закрытия нам неизвестна. Но поговаривают, что предприятие возобновит работу. Будто бы в данный момент принимают меры для защиты окружающей среды от загрязнения. Прямо напротив закрытого завода работает фирменный магазин вин от предприятия «Кавказ».

Рядом с Варваровкой проходит газопровод «Южный поток», проект которого так и остался нереализованным. Вместо Варны газовую трубу провели через Турцию (ныне «Турецкий поток»). В настоящий момент «Южный поток» находится под охраной, запретная к въезду зона огорожена сеткой-рабицей. Местные жители выступали против строительства газопровода, и их чаянья, благодаря стечению некоторых обстоятельств, на счастье сбылись.

Общественный транспорт из Варваровки в Анапу и Сукко ходит исправно – каждые 10-15 минут летом и каждые 20-30 минут зимой. Правда, есть одно неудобство. И для тех, кто живет в селе, а работает в городе, это неудобство доставляет существенный дискомфорт. Маршрутки в Варваровку ходят до 18-19 часов. Соответственно, поздно вернуться в село можно только на авто. Такси из Анапы стоит около 250 р., что выходит совсем недешево, если ездить ежедневно.

Перспектива переезда в Варваровку

4 года тому назад администрацией Супсехского сельского округа был составлен план благоустройства Варваровки и увеличения численности населения. Дата реализации нам не известна. Во всяком случае, начало положили строительством разгрузочной объездной на Анапу и Сукко.

Далее в Варваровке планируют построить усадьбы до 3 этажей, 3 детских сада по 100 мест каждый, 1 школа на 750 мест, 1 поликлинику, кинотеатр на 300 посадочных мест, дом культуры и библиотеку.

В настоящий момент в Варваровке есть только свет и вода. Администрация Анапского района слезно обещает провести в село газ, которого пока так и нет. Жители отапливаются электроприборами, а горячую воду получают из накопительных водонагревателей.

Стоит ли покупать недвижимость в Варваровке

Как нам кажется, у Варваровки большое будущее. Другое дело, никто не знает, когда все задуманные планы претворят в жизнь. А жить хорошо хочется прямо сейчас, сию секунду. Поэтому, стоит ли покупать жилье в этом пока довольно скромном селе, советовать не беремся. У каждого свои цели и предпочтения.

В любом случае, нравится вам поселок или нет, недвижимость Варваровки нужно подбирать очень тщательно и внимательно. Почему? Потому что попадаются участки, которые располагаются под углом наклона едва ли не в 50-70 градусов. Многие находят такое расположение крайне неудобным. Есть проблемные участки, на которых вода из пробуренной скважины идет без соответствующего напора.

Обратитесь в агентство недвижимости «Фортуна Юг». Мы обязательно подскажем, подойдет ли в вашем случае для переезда на юг Варваровка, и поможем выбрать хороший участок или домик для жизни и отдыха у моря. Наши консультации — бесплатные.

Комментарии читателей

Планируем покупку дома у моря, рассматриваем варианты по стоимости в районе 3-3,2 млн.руб. требующие минимальное вложение на ремонт, близость общественного транспорта, в окрестностях Анапы.

Источник

Варваровка Анапа

Село Варваровка Анапского района образовалось среди холмов Кавказского предгорья на высоте 251 метр над уровнем моря. С территории поселка берут начало самые живописные панорамы анапского загорода – горные холмы, заповедные леса, можжевеловые рощи, густые виноградники во всей своей красе. Местность, действительно, очень красочная; полная противоположность типичным равнинным пейзажам Анапы. Расстояние до морского побережья небольшое, и окружающие ландшафты вызывают неподдельное восхищение.

Почему, несмотря на все описанные преимущества, туристы не балуют Варваровку под Анапой вниманием? И почему же далеко не все приезжие готовы рассматривать это село в качестве потенциального места жительства?

В статье разбираем, чем кроме сочных южных ландшафтов может похвастать Варваровка, и какие недостатки заставляют людей отбросить мысль об отдыхе и жизни в этом поселке.

Расположение села

Варваровка находится к юго-востоку от Анапы между гор Лысая и Шусева вдоль русла реки Шингарь; на местности, которая прямо предшествует заказнику Утриш. Входит в состав Супсехского сельского округа. Ближайшее окружение поселка – административный центр Су-Псех и курортное село Сукко. Северо-восточнее расположился хутор Бужор и армянский Гай-Кодзор.

Расстояние поселок Варваровка – Анапа составляет 10 км. Дорога в город проходит через Су-Псех. Человек, едва знакомый с Анапским районом, вряд ли определит на глаз границу между двумя соседними селами. Населенные пункты разделяет небольшой участок загородного шоссе длиной порядка 1 км, который проходит мимо стелы «Парящий орел». Скульптура установлена на первых метрах цепи Кавказских гор. Это изумительная обзорная площадка, с которой открываются самые полные и живописные виды на равнину Анапы до самого Витязево. В ясную погоду с возвышенности можно увидеть отдельные очертания Благовещенской косы.

Сукко лежит южнее Варваровки, на расстоянии 4 км. Дорога к курортному селу пролегает по дикой местности вдоль горных холмов и далее упирается в заказник Утриш. По пути из Варваровки в Сукко и на Утришский заповедник тоже можно встретить несколько смотровых площадок. С высокого каменистого берега открывается вид на морское побережье, лагуну яхт-клуба с белоснежными суднами и Утришский полуостров со старинным маяком, которому более 100 лет.

Так выглядит поселок Варваровка Анапского района на карте:

На карте видно, что расстояние от нижней точки Варваровки до моря совсем небольшое, чуть более 500 метров. Однако в действительности спуститься к морскому побережью не представляется возможным по причине отсутствия хоть какого-то нормального спуска. Да и пляжи в районе Варваровки весьма сомнительно подходят для комфортного отдыха и купания из-за узкой береговой полосы, местами сходящей на нет, и отвесных скал.

Проложенное между Анапой и Варваровкой расстояние длиной 10 км – это автомобильная загородная трасса без пробок. Заторы, главным образом, возникают только при въезде в город в пиковые часы.

История Варварки

В истории Варваровки нет захватывающих событий. Село основано в 60-ых годах XIX столетия. Земля, на которой в наши дни процветает Варваровка, некогда была дарована командующему кавалерийскими частями русской армии генералу Павлову за военные заслуги.

Свое название поселок Варваровка Анапского района получил в честь дочери генерала Варвары Павловой, которая, согласно истории, была в военные годы сестрой милосердия. Коротко поселок называют Варваркой.

В XIX – начале XX веков Варваровка входила в состав Таманского полкового округа Темрюкского отдела. Жители поселка занимались ремеслом и скотоводством.

В селе тогда и сейчас проживают люди разных национальностей. Славяне, по данным переписи 2002 года, составляют всего порядка 70% населения Варваровки. Остальные 30% переселенцы: армяне, греки, чехи, украинцы, грузины, белорусы и прочие. Однако, если сравнивать национальный состав Варваровки с другими населенными пунктами, можно однозначно утверждать, что поселок не является предпочтительным у людей иных национальностей. В Анапском районе есть села, в которых русские составляют самое что ни на есть меньшинство. Например, армянский поселок Гай-Кодзор или греческое Витязево.

Особенности жизни в поселке Варваровка под Анапой

Поселок находится на возвышенности. Кроме дивных пейзажей такое расположение преподносит жителям определенные бытовые трудности:

Горный рельеф. При наличии авто проблем не возникает. Без машины подъемы в гору могут существенно осложнять передвижение по селу. Например, изрядно утомит пешая дорога к автобусной остановке, которая располагается на шоссе, из противоположного конца села. Многое зависит от места расположения частного дома.

Сложности с коммуникациями. В частных домах расположенной в районе Анапы Варваровки часто отсутствует газ, местами возникают проблемы с водой из-за перепадов высот.

Несмотря на близость моря, доступность морского побережья по прямой отсутствует. Для пляжного отдыха едут в Анапу (10 км) или Сукко (5 км). Увы, путь не ближний. К тому же, в обе стороны в летний сезон собираются пробки, при том, неслабые. Правда, по дороге на Сукко есть неплохой полудикий пляж. Часть его принадлежит пансионату «Шингари», другая часть находится в полном распоряжении туристов. Есть удобный спуск и съезд, небольшая стоянка для авто, дайвинг, бар со скромным ассортиментом.

Транспортное сообщение расположенного в районе Анапы села Варваровка, пожалуй, не самое лучшее в Анапском районе. С городом и соседними поселками Варварку сообщают автобусы маршрута №109 и №123. Такси стоит порядка 300 рублей в межсезонье, летом обходится в 400-500 рублей. Поэтому иметь авто жителю Варваровки очень желательно.

Несомненным плюсом можно назвать небольшую численность населения всего порядка 2000 человек. В отличие от прочих станиц Анапского района, большого потока переезжающих в Варваровку нет. Относительно спокойно, отсутствуют массовые стройки. Жизнь с сельским уклоном течет неспешно.

Инфраструктура скромная, под стать численности жителей. Ближайшие удобства цивилизации находятся в селе Су-Псех: администрация, супермаркеты, СТО, автомойки, частные медицинские клиники, парикмахерские салоны и прочие блага. Однако, в Варваровке есть собственная средняя школа №20 и детский сад №33 «Вишенка» на 75 мест, что значительно облегчает долю родителей и образовательный процесс местных детишек. Судя по довольным отзывам, воспитательский и педагогический состав учреждений находится на хорошем уровне.

На территории села находятся достопримечательности – храм Варвары Великомученицы и источник святой воды. Как гласит известная поговорка, свято место пусто не бывает. К храму и источнику Варваровки туристы устраивают массовое паломничество.

Недвижимость

В Варваровке преобладает старый жилой фонд. Цены на недвижимость щадящие. Именно этот факт часто оказывается ловушкой для несведущего покупателя. В результате новый владелец дома или участка в Варварке в довесок к счастливому обладанию недвижимостью у моря получает гору дополнительных проблем и массовых расходов.

В отличие от города-курорта Анапа село Варваровка застроено более или менее свободно. Из застройки только частный сектор. Есть земельные участки с назначением сельхоз и ИЖС. Выбор объектов в продаже небольшой.

Квартир и новостроек в Варваровке нет, и ввиду сложного рельефа и отсутствия возможности строить в такой местности, не предвидятся. В этом плане жители, которые бегут в пригород от городской суеты и перенаселения, могут быть совершенно спокойны.

Недвижимость в поселке нужно выбирать очень аккуратно, чтобы минимизировать или полностью исключить те недостатки, которые описаны выше. Особого внимания требует вопрос коммуникаций, так как в поселке местами отсутствует техническая возможность их подключения.

От многочисленных поселков Краснодарского края Анапского района уютная Варваровка отличается непринужденной сельской атмосферой, одновременной красотой и простотой. И, возможно, это именно тот поселок, который вам нужен. Если для принятия решения вам не хватило информации, задайте вопросы специалисту нашего агентства, который воссоздаст для вас полноценную картину обстановки в селе, ничего не утаивая, и, конечно, поможет с выбором недвижимости.

Именно с села Юровка Анапа берет начало со стороны Темрюка и Крыма. Можно сказать, что это граница Анапского района наряду с соседней Джигинкой. Юровка – центр Первомайского сельского округа. Под началом села числится больше 10 населенных пунктов.

Источник