Вила у берега моря

В первом ряду: виллы у самого моря

Почему вилла?

Эксклюзивность домов на первой линии у моря – их неоспоримое достоинство. Возможность выйти на собственный пляж с чашечкой кофе, припарковать яхту на причале или просто открыть окно, чтобы почувствовать свежий бриз, – удовольствие, не измеримое суммой бюджета. Однако, выбирая виллы столь близко к морю, инвестору следует непременно обратить внимание на качество постройки и стройматериалов: дома рядом с пляжем более подвержены воздействию стихий и должны быть хорошо вентилируемы, защищены от влаги и ветра. При покупке стоит обратиться к совету экспертов – для того, чтобы в дальнейшем единственной проблемой стал вопрос «Пойти поплавать или нет?»

1. Новая вилла на первой линии моря (Пореч, Хорватия)

Новая современная вилла – результат вдохновения одного из талантливейших хорватских архитекторов, которому удалось вписать концептуальное современное здание в район традиционной застройки. Каждое помещение виллы спроектировано таким образом, что обращено к морю, которое является главной декорацией интерьера. Здесь пять спален с ванными комнатами, гардеробные, просторная гостиная, столовая, кухня, террасы и подсобные помещения. Комнаты полностью меблированы эксклюзивной мебелью и оформлены престижными материалами и фурнитурами, кухня оборудована по последнему слову техники. Площадь участка – 1000 кв. м. На территории комплекса имеется бассейн, зона отдыха, летняя кухня и терраса для принятия солнечных ванн. Вилла может сдаваться в аренду. Стоимость аренды – €1000-€1500 в сутки в зависимости от сезона.

Стоимость: €2,150 млн

2. Поместье с прямым доступом к морю (Cан-Себастьян, Страна Басков, Испания)

Поместье расположено в живописной рыбацкой деревне Мотрико, в Гипускоа, между Сан-Себастьяном и Бильбао. Оно включает в себя три дома (основной и два гостевых), которые расположились на участке площадью более 8000 кв. м, ведущем прямо к пляжу. Основной дом был построен в начале XX века – и не так давно прошел полную реновацию, вплоть до мельчайших деталей. Отреставрированы были как внешняя часть здания, так и его интерьеры. Дом площадью 650 кв. м имеет семь спален. Его окружают несколько террас и балконов, с которых открывается прекрасная панорама моря и природные красоты Кантабрии. В интерьере сохранены оригинальные стены здания, которые с помощью продуманного освещения показывают первозданную красоту камня. Старинная мебель отлично сочетается с элементами современного дизайна. Поместье окружает живописный сад с беседками и лестницами, что ведут прямо к морю.

Стоимость: €2,750 млн

Для роскошной главной виллы и трех отдельно стоящих зданий характерно настроение Средиземноморского поместья. Площадь главного здания – 350 кв. м, здесь четыре просторные светлые спальни с собственными ванными комнатами и панорамными видами на море. Оголенная каменная кладка создает дополнительный уют и придает интерьерам аутентичности. Большую гостиную украшают декоративные элементы из камня, дерева и стекла. Кухня оснащена всем необходимым – а через ее огромные панорамные окна целый день проникают лучи солнца. Виллу окружает парк площадью 8000 кв. м, а также сад 300 кв. м со средиземноморской растительностью. Из сада небольшая лестница ведет к собственному пляжу, расположенному в бухте Анседония. Здесь можно пришвартовать собственную яхту. Также имеется просторная парковка на 20 автомобилей.

Стоимость: €5,5 млн

Уютный дом, полностью оснащенный всем необходимым, располагается на участке 500 кв. м и открывает 360° панораму моря. Дом располагает тремя спальнями, тремя ванными комнатами, двумя кухнями и двумя балконами. На втором этаже расположена гостиная с верандой, а также терраса, окружающая дом по всему периметру. Проект отличен наградой за оригинальное архитектурное решение и надежно построен с использованием самых современных материалов. На участке имеется собственный бассейн, наземный гараж и парковка, есть территория для барбекю и открытая кухня. Владения окружены массивным забором. Дом оснащен системой охраны, центральным водопроводом, имеется септик расширенной емкости, помещения гидро-, шумо- и теплоизолированны, установлена система автоматического орошения газона.

Стоимость: €290 000

5. Вилла на первой береговой линии (Кассандра, Халкидики, Греция)

Вилла рассчитана на два поколения семьи – когда родители могут проживать со взрослыми детьми – и имеет две абсолютно зеркальные половины. На первом этаже расположены две большие спальни и ванная комната. На втором этаже: две гостиные с панорамным остеклением, обе с камином, совмещены со столовыми. В каждой половине дома – отдельная кухня со встроенной мебелью и всей необходимой техникой, а также гостевые санузлы. На третьем этаже расположена главная спальня с собственной ванной и большой террасой с панорамным видом на море. В подвальном этаже располагается большое подсобное помещение, бойлерная. Имеются большие веранды, открытая кухня, ΒΒQ, дровяная печь, обеденная зона на 12-16 персон. Частный спуск на свой песчаный пляж. Вилла окружена сосновым лесом. Помещения оснащены индивидуальной системой отопления, батареями и бойлером, термостатом, шестью кондиционерами, солнечной батареей, системой сигнализации. В стоимость входит практически вся мебель и вся техника. Имеется парковка.

Стоимость: €1,750 млн

6. Эксклюзивное поместье с собственным пляжем (Бат-Ям, Израиль)

Ультра-роскошное современное поместье расположено на первой линии у моря, в Герцлии Питуахе, на улице Рамат Ям, неподалеку от отеля Arcadia. Поместье имеет площадь 1700 кв. м. На вилле шесть спален, восемь ванных комнат. Эксклюзивные интерьеры оформлены дизайнерской мебелью, фурнитурами и предметами искусства. Здесь мозаика Versace, лепнина, мраморные полы, суперсовременная кухня с огромной центральной стойкой и современным шкафчиками. Стены и полы главной ванной комнаты покрыты плиткой 24-каратного золота, а также позолоченной мозаикой, большая отдельно стоящая ванна специально создана для расслабления. Мастер-свит роскошно обустроен, а декорациями являются виды на Средиземноморья, которые открываются сквозь панорамные окна. На территории – ухоженные газоны, огромный бассейн, спа и несколько развлекательных помещений.

Стоимость: €32,461 млн

Новая двухэтажная вилла класса «люкс» имеет площадь 298 кв. м, территорию 1400 кв. м, бассейн – и потрясающие панорамные виды на Лигурийское море. Вилла состоит из просторной прихожей, кабинета, гостиной, трех спален с отдельными санузлами, гостевой ванной комнаты, прачечной, а также полностью оборудованной открытой кухней. Имеется просторный зал с камином. Отделочные работы были проведены профессиональными итальянскими дизайнерами, использовались высококачественные материалы премиум-класса: ванные комнаты облицованы высокопрочным мрамором и мозаикой. В помещениях теплые полы, на потолках деревянные балки, панорамные окна от пола до потолка, вид на бассейн, изумрудное море и скалистые берега. Перед бассейном есть полуоткрытый портик. Плюс лифт, хамам, массажный кабинет, винный погреб, бассейн 9х5 м с гидромассажем, стерео HI FI система по всей территории виллы и сада. Системы кондиционирования воздуха, охранная сигнализация, видеонаблюдение всей территории.

Стоимость: €1,7 млн

Новый проект Limassol Marina предлагает эксклюзивные Peninsula and Island Villas, «Виллы на полуострове и острове». Вилла имеет четыре спальни, четыре ванные комнаты, доступ на пляж, бассейн, террасу и частный сад. Площадь виллы 293 кв. м, а участка – 479 кв. м. При этом, выплыть на пляж можно прямо из собственного сада! Виллы оснащены высокоскоростным интернетом, Wi-Fi и IP TV, телефоном, трехфазной электросетью и пресной водой. Предлагаются бесплатные услуги консьержа, 24-часовое обслуживание комплекса Limassol Marina, 24-часовая охрана, в том числе видеонаблюдение. Пристань для владельцев яхт, автостоянка посетителей. Обслуживание яхт.

Стоимость: €3,390 млн

9. Дизайнерская вилла (Таррагона, Коста-Дорада, Испания)

Новая современная вилла с панорамным видом на море и выходом на набережную и пляж. Вилла находится в элитном районе города – Комаруга-Эль Вендрель, на первой линии у моря. В пяти минутах ходьбы – вся необходимая инфраструктура с ресторанами, барами, магазинами, аптеками и т. п. Общая площадь виллы – 307 кв. м, она располагает двумя этажами, четырьмя спальными комнатами, пятью ванными. Нижний этаж: гараж на два автомобиля, прихожая, полностью оборудованная просторная кухня 43 кв. м с прачечной зоной, ванная комната, большая гостиная 73 кв. м с камином. Второй этаж: четыре просторные спальные комнаты (в каждой спальне есть ванная комната и гардеробная, две спальни с видом на море и выходом на террасу). Лифт, двойные стеклопакеты, шумоизоляция, центральное кондиционирование, полы с подогревом, дизайнерская отделка высокого качества, открытый бассейн 4х8 метров, веранда, зона отдыха, беседка с оборудованием для барбекю, сад с системой автоматического полива.
Площадь земельного участка – 800 кв. м.

Стоимость: €2,2 млн

Проект Eva Beach расположен на самом берегу моря, на побережье Раваи. 12 из 22 вилл имеют собственный выход на пляж. Так, уютная пятикомнатная вилла комплекса на первой линии у моря имеет три спальни, три ванных комнаты. На третьем этаже располагается терраса с бассейном и зоной для отдыха, на втором этаже – спальни, а на первом большая гостиная и современная кухня, выполненная по европейским стандартам и полностью оборудованная всем необходимым. С каждого этажа открывается прекрасный вид на море. Вилла оснащена современной системой кондиционирования. В инфраструктуру комплекса входит бассейн, парковка, барбекю-зона. Комплекс полностью охраняем, ведется видеонаблюдение. Развитая инфраструктура района Най Харн, Раваи, и небольшое количество отелей расположенных здесь, сделали это место привлекательным для постоянного проживания и аренды – как на короткий, так и на длительный срок.

Стоимость: €1,528 млн

Источник

Вилла на берегу моря: особенности оформления и фото готовых решений

Большой коттедж на берегу моря – это мечта, исполнения которой желает каждый, ведь здесь можно наслаждаться удивительной природой, солнцем и морским бризом, благодаря которому можно забыть обо всех проблемах и делах. При строительстве и оформлении дома у моря важно выбрать стиль дизайна жилья, подчеркивающий эстетическую привлекательность виллы. Лучше всего сделать, выбрав для этого соответствующий морской (средиземноморский) стиль, который пришел к нам с лазурных берегов Италии, Франции, Турции и Греции.

Средиземноморский стиль – это направление в дизайне, сочетающее в себе многовековую историю десятка стран, имеющих свою культуру и религию, архитектуру и традицию. В то же время стиль взял лишь лучшие особенности, благодаря чему так популярен при возведении вилл, находящихся у моря.

Фасад и планировка коттеджа у моря

Если закрыть глаза и представить себе виллу, находящуюся на берегу моря, то у каждого в голове будут совершенно разные картинки, но в то же время будут прослеживаться общие черты. Например, постройка имеет 1-2 этажа, в редких случаях три (если возводится на крутом склоне). Главная особенность домика на берегу моря – это наличие большого пространства, огромных окон в пол и полузакрытых помещений.

В случае, когда вилла у моря расположена в холодном климате, то нужно позаботиться о тщательно продуманной отопительной системе. Еще не так давно это было бы настоящей проблемой, но за счет современных теплоизоляционных материалов, технологий остекления и экономических источников обогрева сделать шикарный коттедж в средиземноморском стиле не составит никакого труда.

Для создания проекта будущей виллы у моря нужно выделить ряд архитектурных особенностей, присущих средиземноморскому стилю:

• Здание должно иметь сложную конструктивную форму, включать в себя несколько отдельно стоящих частей разной этажности.
• Разноуровневая или многощипцовая крыша, покрытая коричневой керамической черепицей.
• Альтернативное решение крыши – атриум, благодаря чему здесь можно создать зимний сад или зону отдыха.
• Холл и крышу над ним можно сделать в виде ротонды.
• Архитектурные элементы, используемые для оформления – перголы и солярии, колонны и арки.

• В качестве отделочного материала используется дикий камень и штукатурка (матовая или гладкая).
• Большие и высокие окна, которые часто располагаются от пола и до потолка.
• На заднем дворе в качестве остекления используют раздвижные двери, благодаря чему можно легко переместиться к бассейну или зоне активного отдыха.
• Для отделки фасада коттеджа используют пастельные и природные оттенки.

При оформлении загородного дома, расположенного у моря важно, чтобы входная зона и задний двор находились в обилии цветов и зелени. В нашей стране можно отойти от классических канонов средиземноморского стиля, так как климат негативно скажется на уюте и температуре внутри здания. В качестве открытого помещения можно использовать веранду, обнесенную портиками. Здесь можно проводить летние вечера в компании друзей, обустроив зону барбекю.

Особенности интерьера

Для создания привлекательного загородного дома важно, чтобы его фасад и внутреннее убранство служили единым целым. Архитектурные особенности средиземноморского стиля в интерьере виллы у моря:

• Большие комнаты с высокими потолками.
• Дверные проемы оформлены в виде заостренных или классических арок.
• Архитектурный элемент, подчеркивающий величие строения – колонны.

• Для отделки стен используется штукатурка пастельных тонов.
• Высокие потолки остаются открытыми, чтобы деревянные балки оставались видны. Исключением из правил – натяжные конструкции.

Также для того чтобы привлечь внимание гостей к некоторым акцентным деталям интерьера можно сделать следующее:

• В гостиной и на кухне использовать ротанговую или деревянную мебель.
• В качестве напольного покрытия использовать клинкерную или мраморную плитку, натуральный камень или паркет.
• Стены на кухне можно оформить мозаикой, зону у камина украсить лепниной в виде сложных орнаментов.

• Украсить интерьер мебелью и аксессуарами с эффектом старины (зеркала в бронзе, потертую мебель, подсвечники, фарфоровую посуду и так далее).
• Текстиль пастельных цветов.

Оформление гостиной

Особую роль при оформлении интерьера в средиземноморском стиле играет гостиная, ведь именно она встречает друзей и родственников домовладельца. Обязательный атрибут этой комнаты – это камин. Конечно же, в жаркой стране и на берегу моря он может казаться не уместным, но в то же время камин создает уютную и домашнюю атмосферу, собирая всех вокруг себя холодными вечерами. Если же дом находится в средней полосе, то камин – это не только стильное, но и практичное решение.

Что касается мебели, то ее драпировка может быть кожаной или текстильной. Спинка, ножки и подлокотники должны быть из дерева, чтобы натуральный материал оставался открыт для общего обозрения. Если в гостиной есть диван, то сделать на нем акцент можно, добавив несколько цветных и ярких подушек. Вместо штор лучше использовать жалюзи, которые можно легко поднять, насладившись видом за окном. Дополнить пространство гостиной можно пальмовыми растениями в горшках.

Открытая веранда

Для того чтобы завершить создание уютной и райской атмосферы загородного дома необходимо задуматься о строительстве открытой веранды, где можно скрыться от палящего солнца и проливного дождя, насладившись прекрасным пейзажем. На террасе (веранде) важно обустроить открытый очаг (барбекю или мангал) и большой стол, где можно собраться вместе с семьей или друзьями, насладившись красотой моря, заката и вкусом пищи с костра.

Создать уютную атмосферу на веранде помогут небольшие диванчики и кушетки, удобные кресла и плетеная мебель. Альтернативное решение – мебель из ротанга, для плетения которой используют лианы, выдерживающие колоссальные нагрузки, как механические, так и термические. Основное достоинство ротанга заключается в том, что при всей своей прочности материал легкий, что позволяет проводить перестановку даже детям. Для комфортной эксплуатации мебель не обтягивают тканью, а дополняют подушками.

Источник