Жизнь у моря: где найти недорогую недвижимость на побережье
Большинство жителей крупных российских городов с нетерпением ждут лета, чтобы отправиться на море. Одновременно с этим эксперты по туризму отмечают снижение количества отдыхающих, которые стремятся провести две недели в Турции или Египте, как последние в своей жизни. Всё больше людей стремятся к размеренному отдыху и стабильности. Поэтому наблюдается увеличение спроса на недвижимость около моря.
Собственная квартира или домик на побережье – это настоящая мечта для многих россиян. Однако мало кто представляет, что готовы предложить отечественные курорты. Сочи и Ялта пугают всех желающих заоблачными ценниками. Но реальность такова, что в России существует множество курортных мест, где можно найти недорогую недвижимость на морском побережье.
В среднем по больнице: на каких курортах стоит искать недорогую недвижимость
Бессмысленно рассуждать без конкретных цифр. Поэтому поговорим о них. На сегодняшний день самое недорогое жильё у моря можно найти в городе Ейске, который омывается водами Азовского моря. Там стоимость 1 кв. м. жилья составляет 49,8 тысяч рублей. Если не устраивает Азовское море, можно обратить внимание на Керчь. На этом крымском курорте стоимость 1 кв. м. жилья составила 53,9 тысяч рублей. Но это цены, независящие от типа недвижимости. Поэтому рассмотрим отдельно среднюю стоимость «квадрата» в частном доме и квартире.
Безусловно, большинство россиян мечтают о собственном домике на морском курорте. Бюджетным туристам лучше не смотреть в сторону Красной Поляны в Краснодарском крае и Ялты, Гаспры, Алупки в Крыму. Там расположились самые дорогостоящие коттеджи. Если вы хотите приобрести недорогой частный дом, обратите внимание на Азовское море. В Камышеватском сельском поселении 1 кв. м. недвижимости будет стоить 28,1 тыс. рублей, а в Приморско-Ахтарске – 35,1 тыс. рублей.
Если говорить о недорогих квартирах на Чёрном море, стоит обратить внимание на Анапу. Например, студию площадью 15,1 кв.м. можно приобрести за 550 тысяч рублей. Однако чем ближе к Сочи, тем дороже. Однокомнатная квартира в Туапсе площадью 25,1 кв.м. будет стоить уже 900 тысяч рублей. Немного иначе обстоит дело в Крыму. В Феодосии студия площадью 18 кв.м. продаётся за 999 тысяч рублей. Видно, что там живут продвинутые мастера маркетинга. Они знают, что 1 миллион рублей – это уже слишком, а вот 999 тысяч – в самый раз.
Недвижимость в Крыму
Полуостров Крым – это одно из самых излюбленных мест наших соотечественников. Переходный период закончился, все документы переоформлены и на побережье хлынули люди, желающие приобрести жильё. Но где же искать недорогую недвижимость? Точно не на Южном берегу (ЮБК). Это традиционно самый дорогой район на полуострове. Цены здесь на 20-60% выше, чем в Симферополе и Евпатории. На 8-10% дешевле обойдётся жильё в Феодосии и на 30-40% в Керчи.
Самая недорогая недвижимость сосредоточена на Западном берегу (ЗБК). Именно здесь расположились умиротворённые пляжи с белоснежным песком. Отличное место для сезонного проживания, поскольку инфраструктура здесь развита недостаточно, поэтому вне сезона жизнь на ЗБК замирает. Для приобретения недвижимости можно рассмотреть несколько населённых пунктов.
Село Поповка. Место, которое часто называют «крымскими Мальдивами». Уже сегодня здесь можно купить 10 соток с домом площадью 110 кв.м., расположившийся в 800 м от песчаного пляжа, за 3 млн. рублей.
Село Крыловка. Располагается на некотором удалении от побережья (6 км до моря), поэтому для поездок на пляж пригодится автомобиль. Однако цены на недвижимость здесь более, чем умеренные. Например, можно купить двухэтажный дачный домик 53 кв. м на четырёх сотках за 600 тысяч рублей.
Село Штормовое. Ещё один населённый пункт на песчаном черноморском берегу. Там можно купить дом площадью 81 кв.м. на двух сотках в 5 минутах от моря за 1,8 млн. рублей.
В Крыму есть две главные проблемы – отсутствие межевания земельных участков и прав собственности на постройки. Эти моменты важно проверить перед заключением сделки. Выписку на земельный участок можно запросить через сайт Госуслуг, МФЦ и ЕГРН. Если на приобретаемом участке есть дом, проверьте наличие документов на объект недвижимости.
Ещё одна крымская беда – продажа домов по липовым доверенностям. Поэтому иметь все дела лучше с собственниками или проверенными агентствами по недвижимости.
Недвижимость на курортах Краснодарского края
Среди наиболее крупных населённых пунктов для приобретения бюджетной недвижимости стоит рассмотреть Геленджик и Анапу. В первом случае цена 1 кв. м. в среднем составляет 40 тыс. рублей. Это будет новостройка в получасе от моря. Самые дорогие квартиры в Геленджике расположились на первой линии. Цена за 1 кв. м. стартует от 95 тыс. рублей. В Анапе цены несколько ниже. Например, «однушка» с отделкой в новостройке может стоить 1,7 млн. рублей.
Среди менее популярных населённых пунктов можно рассмотреть:
село Сукко (район Анапы). Небольшое село рядом с заповедником Утриш. Там можно приобрести трехэтажный дом на двух сотках всего за 485 тыс. рублей. До моря всего 20 минут ходьбы;
село Ольгинка (Туапсинский район). В живописном СТ «Тополь» можно приобрести дом площадью 105,5 кв. м. на семи сотках за 1,5 млн. рублей. Дачный посёлок расположен в 6 км от моря;
село Агой (Туапсинский район). В СТ «Строитель» можно приобрести дачный дом с видом на горы площадью 30 кв.м. на семи сотках за 980 тыс. рублей.
Стоить отметить, если ваш бюджет не превышает 1,5 млн. рублей, дальше Туапсе в сторону Сочи можно не смотреть. В знаменитом курортном посёлке Лазаревское за эти деньги можно приобрести разве что гараж со всеми удобствами.
Недвижимость на Азовском море
Азовское море – одно из самых мелких, поэтому вода прогревается крайне быстро. Купальный сезон часто начинается уже в мае. Побережье азовского моря может похвастаться чистыми песчаными пляжами и небольшим количеством туристом. Сражаться за место под солнцем точно не придётся.
Одно из главных преимуществ азовского побережья – возможность приобрести недорогую недвижимость в экологически чистом районе. При этом рядом есть развитые города – Азов, Таганрог и Ростов-на-Дону. Среди наиболее доступных предложений:
станица Камышеватская. За 470 тыс. рублей можно купить дом 62 кв.м. на 10,5 сотках прямо возле моря;
село Бессергеновка. Расположилось под Таганрогом. За 900 тыс. рублей там можно купить дом 56 кв.м. на десяти сотках;
село Александровка. Находится рядом с Ейском. Собственник предлагает дом 90 кв. м. на участке 10 соток за 1,5 млн. рублей. До пляжа буквально 10 минут ходьбы.
Недвижимость на Каспийском море
Каспийское море – это один из самых загадочных водоёмов на земле. В него впадают такие великие русские реки как Волга, Кура и Урал. Однако его уровень остаётся практически неизменным. Купальный сезон на Каспийском море начинается уже в мае, а заканчивается в октябре. Ещё один немаловажный плюс – отсутствие большого количества туристов.
Несмотря на тёплые воды и песчаные пляжи Каспийское море не столь популярно среди наших соотечественников. Это связано со слаборазвитой туристической инфраструктурой. Однако при наличии собственной недвижимости на побережье можно отдыхать без каких-либо проблем.
Относительно недорогую недвижимость можно найти в окрестностях Дербента и в Махачкале.
Посёлок Белиджи (Дербентский район). Находится недалеко от пляжей Каспийского моря. За 1,25 млн. рублей там можно купить двухэтажный дом площадью 135 кв.м. на 10 сотках.
Посёлок Кривая Балка (Дербентский район). Дачный посёлок расположился рядом с живописной Сулакской лагуной. Всего за 600 тыс. рублей с возможностью торга можно приобрести дачный участок 10 соток с домиком 30 кв.м.
Махачкала. В городе можно найти большое количество различной недвижимости. Например, двухкомнатную квартиру площадью 58 кв.м. в 200 метрах от пляжа за 1,7 млн. рублей.
Когда стоит покупать дом на побережье?
Зима и весна – лучшее время для поиска квартиры или дома на побережье. Как только наступает лето, большинство объявлений о продаже снимаются. Это связано с тем, что на побережье едет большое количество отдыхающих, желающих арендовать недвижимость. Владельцы не хотят терять прибыль в высокий сезон и, не успев продать свою квартиру или дом, сдают их туристам.
По заявлению риэлторов, работающих с недвижимостью на море, количество объявлений в начале лета снижается на 15-20%. К августу рынок нормализуется. Т. е. все объявления возвращаются на прежнее место.
А стоит ли?
Любой человек, который обзавёлся деньгами, хочет потратить их на уютный домик на берегу моря. Но стоит ли? Может случиться ситуация, что после 3-4 лет отдыха в одном и том же месте захочется чего-то другого. Не лучше ли каждый год снимать домик в новом месте? Звучит заманчиво. Однако важно помнить, что покупка недвижимости на побережье – это ещё и возможность начать зарабатывать на отдыхающих. Если вам наскучит купленный домик, его всегда можно пустить в «оборот». Но для таких целей лучше выбирать недвижимость на популярных курортах. Сомневаюсь, что дача в селе на Азовском море будет пользоваться бешеной популярностью у туристов. Поэтому, принимая решение о покупки жилья на море, лучше тщательно взвесить все «за» и «против».
Источник
Снять жилье у моря на Черном море в частном секторе
Мы нашли для вас 1826 объектов в частном секторе у моря на Черном море.
Есть питание
Можно с животными
Интернет
Парковка
—>
Видеонаблюдение
У пруда
У озера
У реки
Услуги междугородней связи
Организация экскурсий
Камин
Караоке
Кальян
Финская сауна
Прокат велосипедов
Детская кроватка
Прокат детских колясок
Частный дом на Революционной, 136/1 (У Олеси) в Кабардинке
Скидки: «Раннее бронирование» — 100 руб/сутки. Проживание без личного транспорта — 100 руб/сутки. Длительное проживание (от 14 суток) — 100 руб/сутки. При повторном проживании — 50 руб/сутки. Наш дом расположен на центральной улице Кабардинки во второй береговой линии. До.
номер/сутки в июне
ЧАСТНЫЙ СЕКТОР «АДЛЕРОК» В АДЛЕРЕ
Гостевой дом «адлерок» приглашает Вас в Адлер. До моря 30 метров. В доме номера с удобствами на 2, 3, 4 спальных места. Во всех номерах есть телевизор, сплит-система, холодильник, интернет, душ, туалет. К услугам гостей большая общая кухня (холодильник, микроволновая печь.
номер/сутки в июне
Арт-отель «Миракль» в Вардане
детская площадка
интернет
автостоянка
Арт-отель «Миракль» приглашает гостей на отдых в Сочи в п. Вардане. Гостям предлагается размещение в комфортабельных номерах «Люкс» и «Семейный». Во всех номерах есть: кондиционер, телевизор, холодильник, балкон, санузел. В «Семейном» 2-х комнатном номере предусмотрена.
номер/сутки в июне
Частный сектор ул.Горького, 11 в Анапе
Сдаются комнаты с удобствами в частном секторе на 1-5 человек. Находимся в центре Анапы, рядом с главным песчаным пляжем и всей инфраструктурой. До моря 3 минуты ходьбы. Для жильцов есть кухня и бесплатный Wi-Fi. Рядом столовые и кафе.
номер/сутки в июне
Частный сектор ул.Б.Хмельницкого, 36 в Адлере
Наш гостевой дом расположился на второй береговой линии в считанных минутах от моря и центральной набережной «Маяк» и пляжа «Огонёк» в самом сердце Адлера. К сдаче предлагается восемь комфортабельных номеров. Наш дом находится в 250 метрах от Детского парка Культуры и.
чел./сутки в июне
Частный сектор «Симфония» в Адлере
Гостевой дом «Симфония» находится недалеко от побережья, до ближайшего пляжа 3 минуты неспешным шагом. Рядом с Гостевым домом работают экскурсионные бюро, огромное количество кафе и ресторанов, в 15 минутах ходьбы дельфинарий, океанариум и аквапарк.К услугам отдыхающих на.
чел./сутки в июне
Однокомнатная квартира у моря Форос, Южный Крым в Форосе
Сдается однокомнатная квартира в Форосе (Южный берег Крыма). Современный ремонт, отличное состояние, ухоженная, только для отдыхающих. Жилая лоджия 10 кв.М. Дом находится рядом с форосским пляжем. Пляж галечный, в 5 минутах неспешным шагом по парку. Рядом с домом магазины.
квартира/сутки в ноябре
Частный сектор «Арман» в Лоо
Приглашаем на отдых в наш гостевой дом «Арман». Предлагаем номера категорий «Стандарт» и «Эконом». Номеров много, некоторые из них представлены на сайте. Звоните, всегда расскажем подробнее, подберём удобный для Вас вариант. Есть номера с балконом и без балкона, с.
номер/сутки в сентябре
Номер под ключ «Дельфин» в Сукко
2 комнаты
2 этажа
4 спальных места
интернет
Сдаётся гостиничный номер в доме на берегу Черного моря. Место отлично подходит для спокойного отдыха. Пляж организованный, пляж дикий, аквапарк, парк аттракционов с колесом обозрения, кипарисовое озеро, негритянская деревня, рыцарские турниры, веревочный городок, конные.
дом/сутки в сентябре
Гостевой дом на Павлика Морозова, 22 А в Адлере
Гостевой дом представляет собой трехэтажное здание с пятью номерами со всеми удобствами. На первом и третьем этаже находится кухня с необходимой техникой и утварью. На территории парковка, детский бассейн, место для отдыха. В шаговой доступности от гостевого дома.
номер/сутки в июне
Частный сектор «Уют» в Лоо
Частный сектор «Уют» находится в поселке Лоо, в 5 минутах неспешным шагом от набережной и галечного пляжа Черного моря. Также рядом расположены центр развлечений, магазины, рынок, набережная и пляж. Аквапарк находится в 10 минутах на авто. К услугам гостей парковка во двре.
номер/сутки в июне
Гостевой дом «Русалочка +» в Хосте
детская площадка
интернет
автостоянка
Добро пожаловать в гостевой дом «Русалочка+»! В стоимость проживания входит завтрак. Вы можете самостоятельно приготовить обед и ужин, а есть возможность заказать у нас в баре. Для самых маленьких гостей есть детская площадка и детская комната с игрушками. Организуем для.
номер/сутки в июне
Однокомнатная квартира на улице Курортной, 3 в Дивноморском
1 комната
1/5 этаж
4 спальных места
интернет
автостоянка
Проведите свой незабываемый отдых на курорте Дивноморское! Наша шикарная квартира с огромной террасой станет для Вас вторым домом на время пребывания, а соседство красивого и популярного пляжа Газпром «Факел» добавит отдыху приятное удобство. Рядом с домом: кафе.
квартира/сутки в июне
Гостевой дом «Солнечная Орхидея» в Николаевке
2 этажа
детская площадка
интернет
автостоянка
Гостевой до «Солнечная Орхидея» находится в поселке Николаевка, в 3х минутах прогулочным шагом от песчано-галечного пляжа и набережной. Гостевой дом в 2 этажа предлагает гостям размещаться в 2х-5ти местных номерах класса Комфорт и Стандарт. Все номера с туалетом.
номер/сутки в мае
2-Х комнатная квартира на ул. Ульяновская, 82 в Геленджике
2 комнаты
1 этаж
4 спальных места
Сдается 2-х комнатная квартира в районе Толстого мыса, в 100 метрах от галечного пляжа «Сады морей» и 150 метрах от песчаных пляжей города. Рядом расположен ресторан «На круче» и спуск (для любителей экстрима) к открытому морю. В 200 метрах от песчаного пляжа начинается.
квартира/сутки в сентябре
Частный сектор «У Аркадия» в Адлере
Частный сектор «У Аркадия» находится в 3 минутах ходьбы от галечного пляжа. В шаговой доступности аквапарк, дельфинарий, продуктовый магазин, рынок, аптека, банкомат Сбербанк, остановка маршрутного такси. Для размещения гостям предлагаются 2х, 3х и 4х местные номера.
чел./сутки в июне
Квартира с видом на море «Апартаменты София» в Кабардинке
1 комната
9 этаж
6 спальных мест
интернет
автостоянка
Сдаётся 1-комнатная квартира на 9 этаже с шикарным видом на море, горы и набережную! До центрального пляжа 5-7 минут ходьбы. Дом расположен на центральной туристической аллее. Всё рядом: рынок, магазины, сувенирные лавочки, столовые, рестораны, ночные клубы, автостанция.
квартира/сутки в июне
Номер с двориком в частном коттедже Советская, 68 в Симеизе
Сдаётся отдельный номер в небольшом частном доме в центральной части пос. Симеиз. Советская 68. До пляжа 4-5 минут через парк. Хороший ремонт, мягкая мебель: 1 двухспальная кровать, 1 односпальная, 1 кресло-кровать. Кабельное телевидение, Wi-Fi, кондиционер, стиральная машинка.
Гостевой дом «Алый парус» в Бухте Инал
Гостевой дом «Алый парус» расположен в Голубой бухте села Бжид, недалеко от Черного моря. К услугам гостей 2х и 3х местные номера с 3х разовым питанием. Рядом стационарные корпуса, танцплощадка, кафе, русская баня (доп.Плата), спортивное ядро- волейбольная площадка.
Эллинг у моря в Лазаревском
Отдых на берегу Лазаревского побережья! На Ваш выбор есть номера, рассчитанные на 1-4 спальных места. Есть столовая с домашней кухней. Предоставляется питание по договоренности. Услуги прачечной — платно. Рядом платная автостоянка. До галечного пляжа несколько шагов.
номер/сутки в июне
Гостевой дом «Артур» в Песчаном
Гостевой дом «Артур» предлагает отдыхающим размещение в уютных номерах со сплит-системой, холодильником, удобной мебелью, балконом или лоджией. Питание предусмотрено в кафе, которое находится рядом. Двор обустроен, имеется беседка для отдыха на свежем воздухе, площадка.
номер/сутки в сентябре
1-Комнатная квартира в Адлере
1 комната
2/4 этаж
4 спальных места
40м²
интернет
автостоянка
Сдается 1-комнатная квартира по улице Лазурная, 7/б. Расположена на 2 этаже 4х этажного дома. В квартире односпальные и двуспальная кровати, кресло-кровать, шкаф, стулья, прикроватные тумбочки, журнальный столик, стол, прихожая, вешалка, зеркало, кухонный гарнитур, обеденная.
квартира/сутки в октябре
Гостевой дом «Диана» в Волконке
Гостевой дом «Диана» в поселке Волконка расположен в 5 минутах пешком от обустроенного пляжа, который насыщен разными водными аттракционами: банан, таблетка, парашют, катамаран, скутер, рыбалка. Немного дальше находится благоустроенный пляж санатория «ввс», а также в.
номер/сутки в октябре
Гостевой дом «Караван» в Джемете
детская площадка
интернет
автостоянка
Гостиница Караван в пяти минутах ходьбы от пляжа. На территории гостиницы находится магазин, детская площадка, зона отдыха с мангалом, беседки, настольный теннис, парковка, тренажерный зал. Вы можете воспользоваться прокатом велосипедов. Организуем для Вас экскурсии и.
номер/сутки в июне
Частный сектор «Таис» в Алупке
Частный сектор «Таис» находится в 10 мин от моря ( пляж галечный ). В шаговой доступности набережная (7-10 минут), центр города, рынок, магазин, остановка маршрутки, аптека, а за 20 минут на автомобиле можно доехать до аквапарка (Симеиз). Для размещения предоставляются уютные.
номер/сутки в апреле
2Х комнатная квартира в Анапе
2 комнаты
7/9 этаж
8 спальных мест
77м²
интернет
автостоянка
Двухкомнатная квартира находится на 7 этаже 9-ти этажного дома по адресу: г. Анапа, ул. Стаханова, 13. Квартира рассчитана на 8 спальных мест. В квартире двуспальная кровать, диван-кровать, шкаф, стулья, прикроватные тумбочки, стол, прихожая, зеркало, кухонный гарнитур.
квартира/сутки в июне
Дом под ключ Льва Голицына, 36 А в Новом Свете
Красивейший поселок Крыма, Ботанический заказник утопающий в можжевельнике — Новый Свет. ( 7 Км. От г. Судак)! Предлагаю двухкомнатный дом со всеми удобствами для 4-6 человек. Свой индивидуальный дворик крытый навесом от солнца и дождя,цветник,во дворе стоит стол для приема.
дом/сутки в июне
Гостевой дом «Лазурный» в Севастополе
3 этажа
детская площадка
интернет
автостоянка
Гостевой дом «Лазурный» находится рядом с лавандовым полем и хвойным лесом. До моря всего 200 метров. Есть детский пляж с мелким дном. На берегу работают спасатели. Жилой фонд гостевого дома составляют номера с различными удобствами. Отделка номеров сделана из дорогих.
номер/сутки в октябре
Частный сектор «Людмила» в Коктебеле
Частный сектор «Людмила» предлагает отдыхающим номера с удобствами для комфортного времяпровождения. Всего за 5 минут неторопливым шагом вы сможете дойти до морского побережья и галечного пляжа. Недалеко от дома располагаются рынок, остановка общественного транспорта.
номер/сутки в июне
Гостевой дом «Александра» в Зубовой щели
Гостевой дом «Александра» расположен в тихом, живописнейшем уголке Лазаревского района курорта Сочи. Немноголюдный пляж, чистое море в 200 метрах от дома, выгодное месторасположение всё больше привлекают к нам туристов, любящих покой и уют. Для любителей активного отдыха.
чел./сутки в сентябре
Для того, чтобы посмотреть частный сектор на Черном море на карте прокручивайте колесико мыши для изменения масштаба. На мобильных устройствах нажмите кнопку «Двигать карту» вверху карты, чтобы включить изменение масштаба карты. При изменении масштаба или перемещении карты будут показаны новые объекты.
гостевой дом Геленджик, ул. Луначарского 143 5 комнат · 2 этажа · 10 спальных мест
Для вашего отдыха предлагается гостевой дом «Уют», в центральной части города, от пляжа и набережной 5 минут не быстрой ходьбы. Рядом с домом расположен аквапарк «Бегемот». В шаговой доступности от места расположены магазины, среди которых «Магнит», столовая, кафе.
номер /сутки в ноябре
Сдам 1 комнатную квартиру в городе Геленджике посуточно.
гостевой дом Геленджик, ул. Айвазовского 15
Для вашего отдыха предлагается гостевой дом «Уют», в центральной части города, от пляжа и набережной 5 минут не быстрой ходьбы. Рядом с домом расположен аквапарк «Бегемот». В шаговой доступности от места расположены магазины, среди которых «Магнит», столовая, кафе.
номер /сутки в ноябре
Гостевой дом «Уют»
гостевой дом Геленджик, ул. Луначарского 143 5 комнат · 2 этажа · 10 спальных мест
Для вашего отдыха предлагается гостевой дом «Уют», в центральной части города, от пляжа и набережной 5 минут не быстрой ходьбы. Рядом с домом расположен аквапарк «Бегемот». В шаговой доступности от места расположены магазины, среди которых «Магнит», столовая, кафе.
Гостевой дом «Уют»
гостевой дом Геленджик, ул. Луначарского 143 5 комнат · 2 этажа · 10 спальных мест
Для вашего отдыха предлагается гостевой дом «Уют», в центральной части города, от пляжа и набережной 5 минут не быстрой ходьбы. Рядом с домом расположен аквапарк «Бегемот». В шаговой доступности от места расположены магазины, среди которых «Магнит», столовая, кафе.
номер /сутки в ноябре
Сдам 1 комнатную квартиру в городе Геленджике посуточно.
гостевой дом Геленджик, ул. Айвазовского 15
Для вашего отдыха предлагается гостевой дом «Уют», в центральной части города, от пляжа и набережной 5 минут не быстрой ходьбы. Рядом с домом расположен аквапарк «Бегемот». В шаговой доступности от места расположены магазины, среди которых «Магнит», столовая, кафе.
номер /сутки в ноябре
Гостевой дом «Уют»
гостевой дом Геленджик, ул. Луначарского 143 5 комнат · 2 этажа · 10 спальных мест
Для вашего отдыха предлагается гостевой дом «Уют», в центральной части города, от пляжа и набережной 5 минут не быстрой ходьбы. Рядом с домом расположен аквапарк «Бегемот». В шаговой доступности от места расположены магазины, среди которых «Магнит», столовая, кафе.
